
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Noordeinde 317 1334 BP Almere · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.006 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Centrum Almere Buiten, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 68.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 350.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoe succesvol is DAAN Makelaardij B.V. in Almere?
DAAN Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 31 woningen in Almere verkocht, waarmee ze een niche marktaandeel van 1% hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 35.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 65.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 41.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Almere laat zien.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noordeinde 317.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum Almere Buiten, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Almere Buiten Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Buitenhof en Groenhof exclusief?
Buitenhof en Groenhof hebben een relatief exclusieve woningmarkt, met slechts 9,5% van de woningen (26 van de ongeveer 280) die vorig jaar van eigenaar wisselden—significant lager dan het gemiddelde in Almere. Dit duidt op een opvallende schaarste in deze buurten, met nog eens 4 woningen die naar verwachting de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buitenhof en Groenhof?
In vergelijking met andere gebieden in Almere zijn de verkoopprijzen in Buitenhof en Groenhof relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijven deze buurten betaalbaarder dan het algemene gemiddelde van Almere van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noordeinde 317.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 350.000 16,7%
-
WOZ 2023€ 309.000 27,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2022€ 243.000 17,4%
-
WOZ 2021€ 207.000 15,0%
-
WOZ 2020€ 180.000 16,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 feb 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Noordeinde 317 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Almere wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Centrum Almere Buiten die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Centrum Almere Buiten, Almere of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Noordeinde 317, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almere.
Als je de precieze data wil weten over hoe Centrum Almere Buiten het doet vergeleken met Almere, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum Almere Buiten, Almere of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Noordeinde 317 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Centrum Almere Buiten kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Noordeinde 317. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum Almere Buiten, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum Almere Buiten
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum Almere Buiten
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Noordeinde 317 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noordeinde 317 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum Almere Buiten, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Noordeinde 317 in Almere je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Almere.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Noordeinde 317, Almere
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Centrum Almere Buiten
- Analyse van het biedgedrag in Centrum Almere Buiten, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Noordeinde 317 in Almere met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60