
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Noorderduinstraat 315 1361 DB Almere · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.512 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Duin, Almere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 82.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 890.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 58.000 en € 117.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.
Hoe succesvol is SUUS Makelaardij in Almere?
SUUS Makelaardij heeft een aanzienlijke impact gehad in Almere, met de verkoop van ongeveer 49 woningen in het afgelopen jaar, wat goed is voor 2% van het lokale marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 21.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 90.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 50.000 boven de vraagprijs schommelen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderduinstraat 315.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Duin, Almere.
Begrijp de huizenprijzen in Duin Almere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noorderduinstraat 315.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 890.000
-
WOZ 2025€ 818.000 2,3%
-
WOZ 2024€ 800.000 2,8%
-
WOZ 2023€ 778.000 13,9%
-
WOZ 2022€ 683.000 8,2%
-
WOZ 2021€ 631.000 215,5%
-
WOZ 2020€ 200.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 apr 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Afgesloten Zeearmen staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Noorderduinstraat 315 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Almere wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Duin die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Duin, Almere of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Noorderduinstraat 315, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almere.
Als je de precieze info wil weten over hoe Duin het doet vergeleken met Almere, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Duin, Almere of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Noorderduinstraat 315 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Duin kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Noorderduinstraat 315. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Duin, Almere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Duin
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Duin
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Noorderduinstraat 315 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noorderduinstraat 315 in Almere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Duin, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Noorderduinstraat 315 in Almere je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Almere.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Noorderduinstraat 315, Almere
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Duin
- Analyse van het biedgedrag in Duin, Almere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Noorderduinstraat 315 in Almere met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60