Noordereind 12

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Noordereind 12 8823 SN Lollum · Aangeboden op funda.nl

Noordereind 12
Vraagprijs
€ 250.000
Energielabel
C
Wonen
100m²
Bouwjaar
1920
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.399 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Noordereind 12.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Lollum, Lollum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio aanzienlijk zijn gestegen, en nu variëren van € 53.000 boven de vraagprijs tot € 98.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 250.000 zijn geprijsd, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we eind winter 2022 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is Makelaardij Friesland in Súdwest-Fryslân?

Makelaardij Friesland | Qualis heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Súdwest-Fryslân, met succes ongeveer 58 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% veroverd. Gemiddeld worden woningen die bij dit kantoor te koop staan, verkocht voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 59.000 boven de vraagprijs lag. Typisch zijn de meeste biedingen rond de € 9.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor huizenkopers in de regio weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noordereind 12.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lollum, Lollum.

Begrijp de huizenprijzen in Lollum Lollum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom wordt de woningmarkt van Lollum als exclusief beschouwd?

Lollum heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (1 van de ongeveer 90) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Lollum zich?

In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen in Lollum relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat duidt op een hogere vraag naar woningen hier. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 180.000 blijft Lollum aanzienlijk betaalbaarder dan het bredere gebied van Súdwest-Fryslân, waar de gemiddelde prijs € 370.000 bedraagt.

Noordereind 12

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noordereind 12.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 250.000
  • WOZ 2024
    € 183.000 4,0%
  • WOZ 2023
    € 176.000 19,7%
  • WOZ 2022
    € 147.000 -9,8%
  • WOZ 2021
    € 163.000 5,8%
  • WOZ 2020
    € 154.000 5,5%
  • WOZ 2019
    € 146.000 4,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Lollum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.