Weet direct wat je moet bieden op Noorderhaven 20 9712 VK Groningen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.138 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Binnenstad-Noord, Groningen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderhaven 20.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Binnenstad-Noord, Groningen.
Begrijp de huizenprijzen in Binnenstad-Noord Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Binnenstad-Noord?
Binnenstad-Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 14,0% van de woningen (39 van de ongeveer 280) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Groningen. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 14 woningen worden verwacht die te koop komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Binnenstad-Noord?
Vergeleken met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in Binnenstad-Noord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000 sluit het nauw aan bij het algemene gemiddelde in Groningen, dat ook op € 380.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noorderhaven 20.
-
WOZ 2024€ 412.000 1,7%
-
WOZ 2023€ 405.000 13,1%
-
WOZ 2022€ 358.000 15,5%
-
WOZ 2021€ 310.000 10,3%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 697.000
-
WOZ 2020€ 281.000 13,3%
-
WOZ 2019€ 248.000 4,2%
-
WOZ 2018€ 238.000 46,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 jul 2030.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Noorderhaven 20 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Groningen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Binnenstad-Noord die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Binnenstad-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Noorderhaven 20, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groningen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Binnenstad-Noord het doet vergeleken met Groningen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Binnenstad-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Noorderhaven 20 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Binnenstad-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Noorderhaven 20. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Binnenstad-Noord, Groningen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Binnenstad-Noord
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Binnenstad-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Noorderhaven 20 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noorderhaven 20 in Groningen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Binnenstad-Noord, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Noorderhaven 20 in Groningen je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Groningen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Noorderhaven 20, Groningen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Binnenstad-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Binnenstad-Noord, Groningen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Noorderhaven 20 in Groningen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60