Noorderkroonstraat 195

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Noorderkroonstraat 195 9742 XR Groningen · Aangeboden op funda.nl

Noorderkroonstraat 195
Vraagprijs
€ 349.000
Energielabel
B
Wonen
89m²
Bouwjaar
2003
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 15.943 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Noorderkroonstraat 195.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Paddepoel-Zuid, Groningen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 52.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 349.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 68.000 en € 110.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Boven de Vraagtprijs Verkopen Huizen?

Regio Makelaar heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 46 huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 6.000 boven de vraagtprijs zijn verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 62.500 boven de vraagtprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 22.500 boven de vraagtprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een gunstige tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderkroonstraat 195.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Paddepoel-Zuid, Groningen.

Begrijp de huizenprijzen in Paddepoel-Zuid Groningen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Paddepoel-Zuid?

Paddepoel-Zuid heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 7,0% van de woningen (42 van ongeveer 590) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de typische trends in Groningen. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 12 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Paddepoel-Zuid?

In vergelijking met andere wijken in Groningen zijn de verkoopprijzen in Paddepoel-Zuid vrij gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 300.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 380.000 in de stad, wat aangeeft dat Paddepoel-Zuid niet bijzonder gewild is.

Noorderkroonstraat 195

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noorderkroonstraat 195.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 349.000 -3,1%
  • WOZ 2024
    € 346.000 -5,2%
  • Verkocht
  • Onder bod
  • WOZ 2023
    € 365.000 17,0%
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2022
    € 312.000 21,4%
  • WOZ 2021
    € 257.000 9,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Paddepoel-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 dec 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.