Weet direct wat je moet bieden op Noorderreed 8 8565 GP Sondel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.450 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Sondel, Sondel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderreed 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Sondel, Sondel.
Begrijp de huizenprijzen in Sondel Sondel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Sondel?
De woningmarkt in Sondel wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij slechts 0,5% van de woningen (1 van de ongeveer 140) vorig jaar van eigenaar is gewisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt, wat de beschikbaarheid verder zal verkrappen.
Hoe verhouden de prijzen in Sondel zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in De Fryske Marren zijn de verkoopprijzen in Sondel relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het geen zeer gewilde locatie is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 490.000, wat vergelijkbaar is met het gemiddelde van € 430.000 in de bredere regio.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noorderreed 8.
-
WOZ 2024€ 778.000 6,4%
-
WOZ 2023€ 731.000 13,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 642.000 15,7%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 748.000 42,5%
-
WOZ 2021€ 555.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 526.000 2,3%
-
WOZ 2019€ 514.000 -0,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Noorderreed 8 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Sondel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Sondel die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Sondel, Sondel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Noorderreed 8, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Sondel.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Sondel het doet vergeleken met Sondel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sondel, Sondel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Noorderreed 8 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Sondel kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Noorderreed 8. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Sondel, Sondel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Sondel
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Sondel
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Noorderreed 8 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noorderreed 8 in Sondel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Sondel, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Noorderreed 8 in Sondel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Sondel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Noorderreed 8, Sondel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Sondel
- Analyse van het biedgedrag in Sondel, Sondel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Noorderreed 8 in Sondel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60