
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Notarisappel 38 1619 KC Andijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.955 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Andijk Centrum, Andijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 tot € 62.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 345.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 54.000 en € 80.000 boven de vraagprijs.
Waarom kiezen voor KUIN Makelaardij in Andijk?
Met 15 jaar ervaring onderscheidt KUIN Makelaardij zich als een toonaangevend makelaarskantoor in Andijk, met een opmerkelijk marktaandeel van 32%. Het afgelopen jaar hebben ze met succes ongeveer 22 woningen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 11.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 46.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 26.000 boven de vraagprijs liggen. Deze resultaten benadrukken hun expertise en toewijding aan het maximaliseren van de vastgoedwaarden voor verkopers in de competitieve markt van Andijk.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Notarisappel 38.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Andijk Centrum, Andijk.
Begrijp de huizenprijzen in Andijk Centrum Andijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Andijk Centrum?
Andijk Centrum heeft een relatief actieve woningmarkt, met 6,0% van de woningen (35 van de ongeveer 590) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor de regio Medemblik. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 8 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Andijk Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Medemblik zijn de woningprijzen in Andijk Centrum noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 sluit het nauw aan bij het algemene gemiddelde in Medemblik, dat ook € 400.000 is, wat aangeeft dat Andijk Centrum niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Notarisappel 38.
-
Onder bod
-
Te koop€ 345.000 8,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2024€ 344.000 5,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 299.500
-
WOZ 2023€ 327.000 18,5%
-
WOZ 2022€ 276.000 11,7%
-
WOZ 2021€ 247.000 10,3%
-
WOZ 2020€ 224.000 15,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 jun 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Notarisappel 38 is sinds 7 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Andijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Notarisappel 38, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Notarisappel 38, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Andijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Andijk Centrum het doet vergeleken met Andijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Andijk Centrum, Andijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Notarisappel 38 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Andijk Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Notarisappel 38. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Andijk Centrum, Andijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Andijk Centrum
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Andijk Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Notarisappel 38 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Notarisappel 38 in Andijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Andijk Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Notarisappel 38 in Andijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Andijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Notarisappel 38, Andijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Andijk Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Andijk Centrum, Andijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Notarisappel 38 in Andijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60