Noten-bogerd 11, Hendrik-Ido-Ambacht

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Noten-bogerd 11 3343 BG Hendrik-Ido-Ambacht · Aangeboden op funda.nl

Noten-bogerd 11
Vraagprijs
€ 475.000
Wonen
160m²
Bouwjaar
1977
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 17.167 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Noten-bogerd 11.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
9 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Krommeweg-Noord, Hendrik-Ido-Ambacht

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 475.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 45.000 en € 76.000 boven de vraagprijs zullen liggen.

Hoeveel Huizen Heeft Van Spronsen Makelaars Verkocht in Hendrik-Ido-Ambacht?

Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis heeft het afgelopen jaar ongeveer 56 huizen verkocht in Hendrik-Ido-Ambacht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 24%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 21.000 boven de vraagprijs verkocht. Het hoogste bod dat is geregistreerd, bereikte een indrukwekkende € 139.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 35.000 boven de vraagprijs liggen.

Waarom Kiezen voor Van Spronsen Makelaars?

Met hun sterke prestaties en expertise in de lokale markt is Van Spronsen Makelaars een topkeuze voor kopers en verkopers in Hendrik-Ido-Ambacht.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Noten-bogerd.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Krommeweg-Noord, Hendrik-Ido-Ambacht.

Begrijp de huizenprijzen in Krommeweg-Noord Hendrik-Ido-Ambacht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Krommeweg-Noord?

Krommeweg-Noord heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (28 van ongeveer 720) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Hendrik-Ido-Ambacht. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, en er worden nog eens 7 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Krommeweg-Noord?

In vergelijking met andere wijken in Hendrik-Ido-Ambacht zijn de verkoopprijzen in Krommeweg-Noord noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 440.000 in de regio ligt, wat suggereert dat Krommeweg-Noord niet uitzonderlijk gewild is.

Noten-bogerd 11
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Noten-bogerd 11.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 475.000 75,9%
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 470.000 11,9%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 420.000 7,7%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 390.000 18,2%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 330.000 10,0%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 300.000 11,1%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 270.000 5,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Krommeweg-Noord

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Noten-bogerd 11, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Hendrik-Ido-Ambacht.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Krommeweg-Noord het doet, vergeleken met Hendrik-Ido-Ambacht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Krommeweg-Noord, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Noten-bogerd 11 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Krommeweg-Noord kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Noten-bogerd 11. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Krommeweg-Noord, Hendrik-Ido-Ambacht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Krommeweg-Noord
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Krommeweg-Noord

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Noten-bogerd 11 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Krommeweg-Noord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Noten-bogerd 11 in Hendrik-Ido-Ambacht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Hendrik-Ido-Ambacht.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Noten-bogerd 11, Hendrik-Ido-Ambacht
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Krommeweg-Noord
  • Analyse van het biedgedrag in Krommeweg-Noord, Hendrik-Ido-Ambacht
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Noten-bogerd 11, Hendrik-Ido-Ambacht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.