Weet direct wat je moet bieden op Novaliastraat 38 5712 CR Someren · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.151 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Someren-Eind, Someren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Novaliastraat 38.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Someren-Eind, Someren.
Begrijp de huizenprijzen in Someren-Eind Someren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
## Hoe is de woningmarkt in Someren-Eind?
Someren-Eind heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (39 van de ongeveer 860) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
In vergelijking met andere gebieden in Someren zijn de verkoopprijzen in Someren-Eind gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Someren. Dit suggereert dat Someren-Eind niet bijzonder gewild is.
Hoe verhouden bewoners zich qua rijkdom en opleiding?
De gemeenschap in Someren-Eind vertoont een evenwichtige mix van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, hoewel deze niveaus over het algemeen lager zijn dan in andere gebieden van Someren. In de afgelopen zeven jaar is er verbetering geweest in deze statistieken, en de demografie is uniformer geworden qua sociaaleconomische status. Over het algemeen is de leefomgeving vergelijkbaar met de meeste andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Novaliastraat 38.
-
WOZ 2024€ 503.000 6,1%
-
WOZ 2023€ 474.000 78,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
WOZ 2022€ 266.000 7,3%
-
Te koop€ 479.000 59,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 mei 2031.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Novaliastraat 38 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Someren wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Someren-Eind die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Someren-Eind, Someren of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Novaliastraat 38, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Someren.
Als je de precieze info wil weten over hoe Someren-Eind het doet vergeleken met Someren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Someren-Eind, Someren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Novaliastraat 38 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Someren-Eind kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Novaliastraat 38. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Someren-Eind, Someren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Someren-Eind
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Someren-Eind
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Novaliastraat 38 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Novaliastraat 38 in Someren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Someren-Eind, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Novaliastraat 38 in Someren je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Someren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Novaliastraat 38, Someren
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Someren-Eind
- Analyse van het biedgedrag in Someren-Eind, Someren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Novaliastraat 38 in Someren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60