Weet direct wat je moet bieden op Novaliastraat 6 5712 CR Someren · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.167 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Someren-Eind, Someren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Novaliastraat 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Someren-Eind, Someren.
Begrijp de huizenprijzen in Someren-Eind Someren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
## Hoe is de woningmarkt in Someren-Eind?
Someren-Eind heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (39 van de ongeveer 860) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 10 woningen verwacht op de markt.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
In vergelijking met andere gebieden in Someren zijn de verkoopprijzen in Someren-Eind gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Someren. Dit suggereert dat Someren-Eind niet bijzonder gewild is.
Hoe verhouden bewoners zich qua rijkdom en opleiding?
De gemeenschap in Someren-Eind vertoont een evenwichtige mix van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, hoewel deze niveaus over het algemeen lager zijn dan in andere gebieden van Someren. In de afgelopen zeven jaar is er verbetering geweest in deze statistieken, en de demografie is uniformer geworden qua sociaaleconomische status. Over het algemeen is de leefomgeving vergelijkbaar met de meeste andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Novaliastraat 6.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 317.500
-
WOZ 2024€ 294.000 2,4%
-
WOZ 2023€ 287.000 24,2%
-
WOZ 2022€ 231.000 19,1%
-
WOZ 2021€ 194.000 0,5%
-
WOZ 2020€ 193.000 7,8%
-
WOZ 2019€ 179.000 7,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Novaliastraat 6 niet op de markt. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Someren wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Someren-Eind die wel op de markt staan.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Someren-Eind, Someren of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Novaliastraat 6, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Someren.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Someren-Eind het doet vergeleken met Someren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Someren-Eind, Someren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Novaliastraat 6 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Someren-Eind kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Novaliastraat 6. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Someren-Eind, Someren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Someren-Eind
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Someren-Eind
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Novaliastraat 6 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Novaliastraat 6 in Someren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Someren-Eind, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Novaliastraat 6 in Someren je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Someren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Novaliastraat 6, Someren
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Someren-Eind
- Analyse van het biedgedrag in Someren-Eind, Someren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Novaliastraat 6 in Someren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60