
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Numansgors 92 3281 HA Numansdorp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.455 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Numansdorp Buitengebied, Numansdorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 46.000 tot € 57.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 499.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 70.000 en € 100.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Wilmer & Van Twist Makelaardij in Numansdorp?
Wilmer & Van Twist Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Numansdorp, met succes ongeveer 37 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 53% veroverd. Huizen die bij dit bureau te koop staan, worden verkocht voor een indrukwekkend gemiddelde van € 25.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 57.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 39.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Numansgors 92.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Numansdorp Buitengebied, Numansdorp.
Begrijp de huizenprijzen in Numansdorp Buitengebied Numansdorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Numansdorp Buitengebied?
De woningmarkt in Numansdorp Buitengebied is relatief traag, met slechts 3,5% van de huizen (19 van de ongeveer 570) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in dit gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Numansdorp Buitengebied?
In vergelijking met andere regio's in Hoeksche Waard zijn de woningprijzen in Numansdorp Buitengebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 620.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 390.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Numansgors 92.
-
Te koop€ 499.000
-
WOZ 2025€ 339.000 2,1%
-
WOZ 2024€ 332.000 6,4%
-
WOZ 2023€ 312.000 13,9%
-
WOZ 2022€ 274.000 4,2%
-
WOZ 2021€ 263.000 9,6%
-
WOZ 2020€ 240.000 7,1%
-
WOZ 2019€ 224.000 5,7%
-
WOZ 2018€ 212.000 2,4%
-
WOZ 2017€ 207.000 1,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 mei 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Afgesloten Zeearmen staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Numansgors 92 staat sinds 6 juni 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Numansdorp kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Numansgors 92, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Numansgors 92, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Numansdorp.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Numansdorp Buitengebied het doet vergeleken met Numansdorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Numansdorp Buitengebied, Numansdorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Numansgors 92 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Numansdorp Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Numansgors 92. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Numansdorp Buitengebied, Numansdorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Numansdorp Buitengebied
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Numansdorp Buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Numansgors 92 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Numansgors 92 in Numansdorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Numansdorp Buitengebied, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Numansgors 92 in Numansdorp je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Numansdorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Numansgors 92, Numansdorp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Numansdorp Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Numansdorp Buitengebied, Numansdorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Numansgors 92 in Numansdorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60