Weet direct wat je moet bieden op Odamolenstraat 3 6002 BR Weert · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.284 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum-Noord, Weert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Odamolenstraat 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum-Noord, Weert.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum-Noord Weert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Centrum-Noord?
Centrum-Noord heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (2 van de ongeveer 80) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Centrum-Noord?
In vergelijking met andere wijken in Weert zijn de verkoopprijzen in Centrum-Noord relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 440.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Weert van € 400.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Odamolenstraat 3.
-
WOZ 2024€ 525.000 -3,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 550.000 -7,6%
-
Te koop€ 595.000 0,0%
-
WOZ 2023€ 546.000 21,6%
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2022€ 449.000 2,5%
-
WOZ 2021€ 438.000 6,1%
-
WOZ 2020€ 413.000 6,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 nov 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Odamolenstraat 3 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Weert wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Centrum-Noord die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Centrum-Noord, Weert of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Odamolenstraat 3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Weert.
Als je de precieze info wil weten over hoe Centrum-Noord het doet vergeleken met Weert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum-Noord, Weert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Odamolenstraat 3 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Centrum-Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Odamolenstraat 3. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Centrum-Noord, Weert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Centrum-Noord
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum-Noord
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Odamolenstraat 3 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Odamolenstraat 3 in Weert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Centrum-Noord, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Odamolenstraat 3 in Weert je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Weert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Odamolenstraat 3, Weert
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Centrum-Noord
- Analyse van het biedgedrag in Centrum-Noord, Weert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Odamolenstraat 3 in Weert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60