Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oer de feart 25 8637 VV Wiuwert · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.107 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wiuwert, Wiuwert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers momenteel boven de vraagprijs?
Recente gegevens laten zien dat concurrerende biedingen op woningen met een vraagprijs rond de € 299.500 flink zijn gestegen. Voorheen boden kopers tussen de € 15.000 en € 21.000 boven de vraagprijs. Nu, vergelijkbaar met de trends van eind herfst 2020, wordt verwacht dat kopers tussen de € 43.000 en € 58.000 boven de vraagprijs bieden. Dit benadrukt de hevige concurrentie en de toenemende vraag op de lokale woningmarkt.
Hoe succesvol is Makelaardij Friesland | Qualis in de verkoop van huizen in Súdwest-Fryslân?
Makelaardij Friesland | Qualis behoort tot de top 5 makelaars in Súdwest-Fryslân, met een marktaandeel van 6% en ongeveer 48 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden verkocht, brengen gemiddeld zo’n € 1.500 meer op dan de vraagprijs. De meeste winnende biedingen liggen gemiddeld € 19.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs € 78.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Súdwest-Fryslân? Dan laten deze cijfers duidelijk zien dat dit makelaarskantoor sterk presteert en een concurrentievoordeel heeft op de lokale woningmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oer de feart.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wiuwert, Wiuwert.
Begrijp de huizenprijzen in Wiuwert Wiuwert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Wiuwert aantrekkelijk?
Wiuwert heeft een populaire woningmarkt, met 7,5% van de huizen (7 van ongeveer 100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele vraag in Súdwest-Fryslân. De voorspelling suggereert dat er in de komende drie maanden één extra woning op de markt zal komen. In vergelijking met andere gebieden in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 370.000. De gemeenschap in Wiuwert geniet van constante niveaus van welvaart, onderwijs en werkgelegenheid, die allemaal hoger zijn dan in andere delen van Súdwest-Fryslân, ondanks een lichte daling in de afgelopen zeven jaar. Over het algemeen scoort de woonomgeving hier gunstig in vergelijking met de meeste andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oer de feart 25.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 299.500
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 282.000 2,2%
-
WOZ 2024Peildatum januari 2023€ 276.000 16,5%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 237.000 13,9%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 208.000 2,5%
-
WOZ 2021Peildatum januari 2020€ 203.000 4,1%
-
WOZ 2020Peildatum januari 2019€ 195.000 3,2%
-
WOZ 2019Peildatum januari 2018€ 189.000 15,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Oer de feart 25, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Wiuwert.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wiuwert het doet, vergeleken met Wiuwert, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Wiuwert, Wiuwert of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Oer de feart 25 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Wiuwert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Oer de feart 25. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Wiuwert, Wiuwert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wiuwert
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Wiuwert
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oer de feart 25 in Wiuwert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Wiuwert, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Oer de feart 25 in Wiuwert je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Wiuwert.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Oer de feart 25, Wiuwert
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wiuwert
- Analyse van het biedgedrag in Wiuwert, Wiuwert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Oer de feart 25, Wiuwert was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60