Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oever 75 3232 GN Brielle · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.901 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kleine Goote, Brielle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 69.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 385.000 zijn geprijsd, en komt overeen met het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Lobs Makelaardij in Brielle?
Lobs Makelaardij o.g. B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Brielle, met de verkoop van ongeveer negen woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 9%. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer de vraagprijs, waarbij het hoogste bod € 45.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 15.500 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor kopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oever.
Oever 71
|
Oever 99
|
Oever 111
|
Oever 47
|
|
| Vraagprijs |
€ 367.500
-4,5%
|
€ 375.000
-2,6%
|
€ 375.000
-2,6%
|
€ 360.000
-6,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 406.338 | € 477.630 | € 435.643 | € 473.781 |
| Verkocht | 1 jaar en 4 maanden geleden | 2 jaar geleden | 1 jaar en 10 maanden geleden | 2 jaar en 8 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 2003 | 2003 | 2003 | 2003 |
| Woonopp. | 105 m² +1,0% | 98 m² -5,8% | 102 m² -1,9% | 95 m² -8,7% |
| Perceelopp. | ||||
| Energielabel |
A+
|
B
|
A
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kleine Goote, Brielle.
Begrijp de huizenprijzen in Kleine Goote Brielle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Kleine Goote een populaire woningmarkt?
Kleine Goote heeft een dynamische woningmarkt, met 4,0% van de woningen (20 van de ongeveer 480) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante stroom van transacties voor Brielle. In de komende drie maanden worden er naar verwachting nog eens 4 woningen op de markt gebracht, wat zorgt voor een evenwichtige aanbod.
Hoe verhouden de prijzen in Kleine Goote zich?
In vergelijking met andere gebieden in Brielle zijn de verkoopprijzen in Kleine Goote relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Brielle van € 400.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oever 75.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 385.000
-
WOZ 2025€ 382.000 9,8%
-
WOZ 2024€ 348.000 11,9%
-
WOZ 2023€ 311.000 16,5%
-
WOZ 2022€ 267.000 7,7%
-
WOZ 2021€ 248.000 6,9%
-
WOZ 2020€ 232.000 1,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Oever 75, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Brielle.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kleine Goote het doet, vergeleken met Brielle, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kleine Goote, Brielle of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Oever 75 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kleine Goote kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Oever 75. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kleine Goote, Brielle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kleine Goote
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kleine Goote
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oever 75 in Brielle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kleine Goote, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Oever 75 in Brielle je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Brielle.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Oever 75, Brielle
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kleine Goote
- Analyse van het biedgedrag in Kleine Goote, Brielle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Oever 75, Brielle was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60