Weet direct wat je moet bieden op Olifantswerf 1 1018 JS Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.358 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Olifantswerf 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Oostelijke Eilanden/Kadijken Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oostelijke Eilanden/Kadijken?
Oostelijke Eilanden/Kadijken heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (172 van ongeveer 2.230) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Amsterdam. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 53 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich tot andere gebieden in Amsterdam?
In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Oostelijke Eilanden/Kadijken noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 560.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van de stad van € 550.000, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Olifantswerf 1.
-
WOZ 2024€ 284.000 -9,8%
-
WOZ 2023€ 315.000 18,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 300.000
-
WOZ 2022€ 267.000 1,1%
-
WOZ 2021€ 264.000 6,5%
-
WOZ 2020€ 248.000 6,0%
-
WOZ 2019€ 234.000 9,4%
-
WOZ 2018€ 214.000 14,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij het spoor, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 jan 2025.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Olifantswerf 1 niet te koop. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken die wel te koop zijn.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Olifantswerf 1, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oostelijke Eilanden/Kadijken het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Olifantswerf 1 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze benedenwoning en de trends in de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Olifantswerf 1. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oostelijke Eilanden/Kadijken
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oostelijke Eilanden/Kadijken
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Olifantswerf 1 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Olifantswerf 1 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oostelijke Eilanden/Kadijken, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Olifantswerf 1 in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Olifantswerf 1, Amsterdam
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oostelijke Eilanden/Kadijken
- Analyse van het biedgedrag in Oostelijke Eilanden/Kadijken, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Olifantswerf 1 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60