Olympiakade 18-B

Weet direct wat je moet bieden op Olympiakade 18-B 1076 XP Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Olympiakade 18-B
Vraagprijs
€ 450.000
Energielabel
A
Wonen
48m²
Bouwjaar
1926
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.029 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Olympiakade 18-B.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stadionbuurt, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Olympiakade 18-B.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadionbuurt, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Stadionbuurt Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stadionbuurt?

Stadionbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 13,0% van de woningen (146 van ongeveer 1.120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Amsterdam. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en naar schatting zullen er de komende drie maanden nog eens 40 woningen op de markt komen.

Hoe verhouden de prijzen in Stadionbuurt zich tot andere gebieden in Amsterdam?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Stadionbuurt vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 570.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt. Dit suggereert dat Stadionbuurt niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere gebieden.

Olympiakade 18-B

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Olympiakade 18-B.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 463.000 -5,7%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 450.000
  • WOZ 2023
    € 491.000 20,6%
  • WOZ 2022
    € 407.000 -6,7%
  • WOZ 2021
    € 436.000 -2,5%
  • WOZ 2020
    € 447.000 20,5%
  • WOZ 2019
    € 371.000 -2,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Stadionbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 mrt 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Olympiakade 18-B niet te koop. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Stadionbuurt die wel te koop zijn.

Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Stadionbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Olympiakade 18-B, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.

Als je de precieze data wil weten over hoe Stadionbuurt het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stadionbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Olympiakade 18-B geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Stadionbuurt kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Olympiakade 18-B. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stadionbuurt, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Stadionbuurt
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stadionbuurt
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Olympiakade 18-B (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Olympiakade 18-B in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Stadionbuurt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Olympiakade 18-B in Amsterdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Olympiakade 18-B, Amsterdam
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Stadionbuurt
  • Analyse van het biedgedrag in Stadionbuurt, Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Olympiakade 18-B in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Amsterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.