Onder de Linden 27

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Onder de Linden 27 6822 KG Arnhem · Aangeboden op funda.nl

Onder de Linden 27
Vraagprijs
€ 535.000
Energielabel
A
Wonen
100m²
Bouwjaar
1913
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.099 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Onder de Linden 27.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
2 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Klarendal, Arnhem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 56.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 535.000. Als we vooruitkijken, weerspiegelen deze trends die we in het midden van de winter van 2025 hebben waargenomen, met de verwachting dat competitieve biedingen nu zullen stijgen tussen € 78.000 en € 94.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Open Makelaars & Hypotheken in Arnhem?

Open makelaars & hypotheken heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Arnhem, met succes ongeveer 51 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden verkocht gemiddeld € 29.000 boven de vraagprijs opleveren, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 85.000 boven de vraagprijs bereikt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 40.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Arnhemse woningmarkt benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Onder de Linden 27.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Klarendal, Arnhem.

Begrijp de huizenprijzen in Klarendal Arnhem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Klarendal?

Klarendal heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 9,5% van de woningen (112 van de ongeveer 1.200) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een constante doorstroming voor Arnhem. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 29 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Klarendal zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Arnhem zijn de verkoopprijzen in Klarendal vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 350.000 ligt. Dit suggereert dat Klarendal op dit moment niet bijzonder gewild is.

Onder de Linden 27

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Onder de Linden 27.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 535.000 32,1%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 389.000
  • WOZ 2023
    € 386.000 15,6%
  • WOZ 2022
    € 334.000 11,3%
  • WOZ 2021
    € 300.000 9,9%
  • WOZ 2020
    € 273.000 8,8%
  • WOZ 2019
    € 251.000 10,1%
  • WOZ 2018
    € 228.000 8,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Klarendal

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 sep 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Onder de Linden 27 is sinds 11 april 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Arnhem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Onder de Linden 27, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Onder de Linden 27, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arnhem.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Klarendal het doet vergeleken met Arnhem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klarendal, Arnhem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Onder de Linden 27 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze benedenwoning en de trends in de buurt Klarendal kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Onder de Linden 27. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Klarendal, Arnhem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Klarendal
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Klarendal
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Onder de Linden 27 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Onder de Linden 27 in Arnhem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Klarendal, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Onder de Linden 27 in Arnhem je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Arnhem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Onder de Linden 27, Arnhem
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Klarendal
  • Analyse van het biedgedrag in Klarendal, Arnhem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Onder de Linden 27 in Arnhem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.