Onderweg 41

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Onderweg 41 2742 LA Waddinxveen · Aangeboden op funda.nl

Onderweg 41
Vraagprijs
€ 325.000
Energielabel
C
Wonen
99m²
Bouwjaar
1928
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 19.478 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Onderweg 41.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bomenwijk, Waddinxveen

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 boven de vraagprijs tot € 61.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 389.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 63.000 boven de vraagprijs en € 77.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Dupree Makelaars Verkocht in Waddinxveen?

Dupree Makelaars in Waddinxveen heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 48 huizen verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 16%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 32.000 boven de vraagprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 155.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 51.500 boven de vraagprijs liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de Waddinxveen vastgoedmarkt, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Onderweg 41.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bomenwijk, Waddinxveen.

Begrijp de huizenprijzen in Bomenwijk Waddinxveen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Bomenwijk woningmarkt?

Bomenwijk heeft een populaire woningmarkt, met 5,0% van de woningen (21 van ongeveer 420) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Waddinxveen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Bomenwijk zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Waddinxveen zijn de verkoopprijzen in Bomenwijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000 blijft het betaalbaarder dan andere delen van Waddinxveen, waar de gemiddelde prijs € 430.000 bedraagt.

Onderweg 41

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Onderweg 41.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 389.500 14,9%
  • WOZ 2024
    € 311.000 -3,7%
  • WOZ 2023
    € 323.000 4,9%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 325.000
  • WOZ 2022
    € 308.000 24,2%
  • WOZ 2021
    € 248.000 6,0%
  • WOZ 2020
    € 234.000 -1,3%
  • WOZ 2019
    € 237.000 6,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Bomenwijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 20 feb 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Onderweg 41 staat sinds 23 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Waddinxveen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Onderweg 41, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Onderweg 41, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waddinxveen.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Bomenwijk het doet vergeleken met Waddinxveen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bomenwijk, Waddinxveen of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Onderweg 41 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Bomenwijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Onderweg 41. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bomenwijk, Waddinxveen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bomenwijk
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bomenwijk
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Onderweg 41 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Onderweg 41 in Waddinxveen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bomenwijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Onderweg 41 in Waddinxveen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Waddinxveen.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Onderweg 41, Waddinxveen
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Bomenwijk
  • Analyse van het biedgedrag in Bomenwijk, Waddinxveen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Onderweg 41 in Waddinxveen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.