Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Ondiep-Zuidzijde 27 3551 BX Utrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.751 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 67.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 245.000. Nu we de herfst van 2024 naderen, verwachten we dat deze competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 87.000 en € 107.000 boven de vraagprijs zullen liggen. Deze trend benadrukt de groeiende vraag naar woningen in deze markt, waardoor het cruciaal is voor kopers om zich voor te bereiden op intense concurrentie.
Hoe presteert Van Bruggen Adviesgroep op de Utrechtse woningmarkt?
Van Bruggen Adviesgroep heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 12 woningen in Utrecht verkocht, waardoor ze een opvallende speler zijn onder de kleinere makelaars, met minder dan 1% van het marktaandeel. Woningen die via dit bureau worden verkocht, halen doorgaans een indrukwekkende € 55.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 100.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 81.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Utrechtse vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ondiep-Zuidzijde 27.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht.
Begrijp de huizenprijzen in 2e Daalsebuurt en omgeving Utrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de 2e Daalsebuurt een populaire woningmarkt?
De 2e Daalsebuurt en de omliggende gebieden hebben een levendige woningmarkt, met 13,0% van de woningen (106 van de ongeveer 820) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Utrecht. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 28 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen zich in de 2e Daalsebuurt?
In vergelijking met andere buurten in Utrecht zijn de verkoopprijzen in de 2e Daalsebuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, is het concurrerend ten opzichte van het gemiddelde van de stad van € 510.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ondiep-Zuidzijde 27.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 245.000
-
WOZ 2024€ 197.000 -3,0%
-
WOZ 2023€ 203.000 20,1%
-
WOZ 2022€ 169.000 14,2%
-
WOZ 2021€ 148.000 5,7%
-
WOZ 2020€ 140.000 8,5%
-
WOZ 2019€ 129.000 44,9%
-
WOZ 2018€ 89.000 3,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Ondiep-Zuidzijde 27 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Utrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in 2e Daalsebuurt en omgeving die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers in één rapport met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Ondiep-Zuidzijde 27, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Utrecht.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe 2e Daalsebuurt en omgeving het doet vergeleken met Utrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ondiep-Zuidzijde 27 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Ondiep-Zuidzijde 27. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in 2e Daalsebuurt en omgeving
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in 2e Daalsebuurt en omgeving
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ondiep-Zuidzijde 27 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ondiep-Zuidzijde 27 in Utrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt 2e Daalsebuurt en omgeving, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Ondiep-Zuidzijde 27 in Utrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Utrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ondiep-Zuidzijde 27, Utrecht
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in 2e Daalsebuurt en omgeving
- Analyse van het biedgedrag in 2e Daalsebuurt en omgeving, Utrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ondiep-Zuidzijde 27 in Utrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60