Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oogstweg 3 8071 WR Nunspeet · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 21.087 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Nunspeet-West, Nunspeet
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 0 boven de vraagprijs tot € 98.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 789.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat toekomstige biedingen waarschijnlijk zullen liggen tussen € 69.000 boven de vraagprijs en € 171.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Van den Hardenberg verkocht in Nunspeet vorig jaar?
Van den Hardenberg makelaars & taxateurs heeft het afgelopen jaar ongeveer 22 woningen in Nunspeet verkocht, waarmee ze zich hebben gevestigd als een van de toonaangevende vastgoedkantoren in de regio met een marktaandeel van 10%.
Wat zijn de gemiddelde verkoopprijzen?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau te koop staan verkocht voor ongeveer de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 37.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 9.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oogstweg.
Halmlaan 7
|
Westerlaan 49
|
Smithstraat 24
|
Beethovenlaan 87
|
|
| Vraagprijs |
€ 699.000
-11,4%
|
€ 619.000
-21,5%
|
€ 699.000
-11,4%
|
€ 819.000
+3,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 718.273 | € 761.725 | € 695.201 | € 903.053 |
| Verkocht | 7 maanden geleden | 2 jaar en 9 maanden geleden | 8 maanden geleden | 2 jaar en 5 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2006 | 1993 | 1987 | 1999 |
| Woonopp. | 151 m² -7,4% | 147 m² -9,8% | 174 m² +6,7% | 167 m² +2,5% |
| Perceelopp. | 525 m² | 790 m² | 480 m² | 505 m² |
| Energielabel |
A
|
B
|
C
|
A
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nunspeet-West, Nunspeet.
Begrijp de huizenprijzen in Nunspeet-West Nunspeet, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nunspeet-West?
Nunspeet-West heeft een rustige woningmarkt, waarbij 4,0% van de woningen (95 van de ongeveer 2.490) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor het gebied. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 26 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nunspeet-West?
In vergelijking met andere buurten in Nunspeet zijn de woningprijzen in Nunspeet-West redelijk in balans, met een gemiddelde verkoopprijs van € 460.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 600.000 in andere delen van Nunspeet. Dit geeft aan dat Nunspeet-West niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oogstweg 3.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 554.000 -1,6%
-
Te koop€ 789.000 -3,7%
-
Te koop€ 819.000
-
WOZ 2024€ 563.000 7,9%
-
WOZ 2023€ 522.000 7,6%
-
WOZ 2022€ 485.000 0,8%
-
WOZ 2021€ 481.000 7,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Oogstweg 3, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Nunspeet.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Nunspeet-West het doet, vergeleken met Nunspeet, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nunspeet-West, Nunspeet of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Oogstweg 3 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Nunspeet-West kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Oogstweg 3. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Nunspeet-West, Nunspeet of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Nunspeet-West
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Nunspeet-West
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oogstweg 3 in Nunspeet.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Nunspeet-West, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Oogstweg 3 in Nunspeet je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Nunspeet.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Oogstweg 3, Nunspeet
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Nunspeet-West
- Analyse van het biedgedrag in Nunspeet-West, Nunspeet
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Oogstweg 3, Nunspeet was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60