Oostdorpseweg 35

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oostdorpseweg 35 3176 PL Poortugaal · Aangeboden op funda.nl

Oostdorpseweg 35
Vraagprijs
€ 775.000
Energielabel
A
Wonen
184m²
Bouwjaar
1999
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.524 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Oostdorpseweg 35.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Valckesteyn, Poortugaal

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, die doorgaans rond de € 775.000 worden aangeboden, variëren van € 9.000 onder de vraagprijs tot € 31.000 onder de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het late najaar van 2020 hebben gezien, wat wijst op een dynamische markt voor zowel kopers als verkopers. Naarmate we verder gaan, verwachten we dat biedingen deze range zullen blijven weerspiegelen, wat het belang van strategische prijsstelling in de huidige vastgoedomgeving benadrukt.

Hoe succesvol is YESS Real Estate B.V. in Albrandswaard?

YESS Real Estate B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zeven woningen in Albrandswaard verkocht, waardoor het zich onder de top 10 makelaars in de gemeente heeft gepositioneerd met een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 19.000 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 51.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen meestal rond de € 20.500 boven de vraagprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oostdorpseweg 35.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Valckesteyn, Poortugaal.

Begrijp de huizenprijzen in Valckesteyn Poortugaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat maakt de woningmarkt van Valckesteyn aantrekkelijk?

Valckesteyn heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (26 van ongeveer 780) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Albrandswaard. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, met nog eens 5 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen in Valckesteyn zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Albrandswaard zijn de verkoopprijzen in Valckesteyn aanzienlijk hoger ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 470.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 500.000 in Albrandswaard.

Oostdorpseweg 35

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oostdorpseweg 35.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 775.000 55,3%
  • WOZ 2025
    € 500.000 -0,6%
  • WOZ 2024
    € 503.000 2,0%
  • WOZ 2023
    € 493.000 10,8%
  • WOZ 2022
    € 445.000 15,3%
  • WOZ 2021
    € 386.000 1,9%
  • WOZ 2020
    € 379.000 4,7%
  • Te koop
    € 499.000
  • WOZ 2019
    € 362.000 10,0%
  • WOZ 2018
    € 329.000 3,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Valckesteyn

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 mei 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.