Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Oosterdijk 16-E 1601 DA Enkhuizen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 15.982 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosterdijk, Enkhuizen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterdijk 16-E.
Horn 19
|
Prinses Marijkestraat 47
|
Groteweid 6
|
Narcis 25
|
|
| Vraagprijs |
€ 524.000
+10,3%
|
€ 415.000
-12,6%
|
€ 349.000
-26,5%
|
€ 669.000
+40,8%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 573.472 | € 469.307 | € 425.958 | € 696.659 |
| Verkocht | 1 jaar en 6 maanden geleden | 2 jaar en 7 maanden geleden | 7 maanden geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1960 | 1965 | 1964 | 2020 |
| Woonopp. | 139 m² -8,6% | 165 m² +8,6% | 129 m² -15,1% | 141 m² -7,2% |
| Energielabel |
E
|
D
|
G
|
A+++
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterdijk, Enkhuizen.
Begrijp de huizenprijzen in Oosterdijk Enkhuizen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Drechterwijk?
Drechterwijk heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 1,0% van de woningen (1 op de ongeveer 100) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Enkhuizen. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Drechterwijk?
In vergelijking met andere wijken in Enkhuizen zijn de verkoopprijzen in Drechterwijk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 540.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 410.000 in andere delen van Enkhuizen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oosterdijk 16-E.
-
WOZ 2024€ 552.000 22,7%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2023€ 450.000 20,0%
-
WOZ 2022€ 375.000 15,4%
-
WOZ 2021€ 325.000 8,3%
-
WOZ 2020€ 300.000 -0,3%
-
WOZ 2019€ 301.000 7,5%
-
WOZ 2018€ 280.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 feb 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Afgesloten Zeearmen. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Oosterdijk 16-E niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Enkhuizen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Oosterdijk die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Oosterdijk, Enkhuizen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Oosterdijk 16-E, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enkhuizen.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Oosterdijk het doet vergeleken met Enkhuizen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterdijk, Enkhuizen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oosterdijk 16-E geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Oosterdijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Oosterdijk 16-E. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oosterdijk, Enkhuizen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oosterdijk
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterdijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oosterdijk 16-E (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oosterdijk 16-E in Enkhuizen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oosterdijk, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oosterdijk 16-E in Enkhuizen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Enkhuizen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oosterdijk 16-E, Enkhuizen
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Oosterdijk
- Analyse van het biedgedrag in Oosterdijk, Enkhuizen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oosterdijk 16-E in Enkhuizen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
