Weet direct wat je moet bieden op Oosterwijk WZ 60 7885 TN Nieuw-Dordrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.816 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oranjedorp, Nieuw-Dordrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterwijk WZ 60.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oranjedorp, Nieuw-Dordrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Oranjedorp Nieuw-Dordrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oranjedorp?
Oranjedorp heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (5 van de ongeveer 150) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Emmen. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er wordt verwacht dat er in de komende drie maanden een extra woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oranjedorp?
In vergelijking met andere wijken in Emmen zijn de verkoopprijzen in Oranjedorp gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 380.000 in andere delen van Emmen. Dit suggereert dat Oranjedorp niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oosterwijk WZ 60.
-
WOZ 2024€ 495.000 50,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 499.500
-
WOZ 2023€ 329.000 5,5%
-
WOZ 2022€ 312.000 -1,0%
-
WOZ 2021€ 315.000 5,4%
-
WOZ 2020€ 299.000 2,4%
-
WOZ 2019€ 292.000 9,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 mei 2033.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Oosterwijk WZ 60 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Nieuw-Dordrecht wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Oranjedorp die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Oranjedorp, Nieuw-Dordrecht of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Oosterwijk WZ 60, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nieuw-Dordrecht.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Oranjedorp het doet vergeleken met Nieuw-Dordrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oranjedorp, Nieuw-Dordrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oosterwijk WZ 60 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Oranjedorp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Oosterwijk WZ 60. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oranjedorp, Nieuw-Dordrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oranjedorp
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oranjedorp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oosterwijk WZ 60 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oosterwijk WZ 60 in Nieuw-Dordrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oranjedorp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Oosterwijk WZ 60 in Nieuw-Dordrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Nieuw-Dordrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oosterwijk WZ 60, Nieuw-Dordrecht
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Oranjedorp
- Analyse van het biedgedrag in Oranjedorp, Nieuw-Dordrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oosterwijk WZ 60 in Nieuw-Dordrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60