Weet direct wat je moet bieden op Oosterwijzend 46 1688 DA Nibbixwoud · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.201 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Nibbixwoud Buitengebied, Nibbixwoud
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterwijzend 46.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Nibbixwoud Buitengebied, Nibbixwoud.
Begrijp de huizenprijzen in Nibbixwoud Buitengebied Nibbixwoud, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Nibbixwoud Buitengebied?
Nibbixwoud Buitengebied heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (4 van de ongeveer 130) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, een typisch percentage voor Medemblik. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Nibbixwoud Buitengebied?
In vergelijking met andere delen van Medemblik zijn de verkoopprijzen in Nibbixwoud Buitengebied noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 560.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 400.000 in andere wijken van Medemblik, wat suggereert dat Nibbixwoud Buitengebied niet uitzonderlijk gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oosterwijzend 46.
-
WOZ 2024€ 780.000 8,2%
-
WOZ 2023€ 721.000 31,8%
-
WOZ 2022€ 547.000 1,1%
-
WOZ 2021€ 541.000 48,6%
-
Verkocht
-
Te koop€ 550.000
-
WOZ 2020€ 364.000 2,3%
-
WOZ 2019€ 356.000 8,5%
-
WOZ 2017€ 328.000 0,3%
-
WOZ 2015€ 327.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 feb 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Oosterwijzend 46 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Nibbixwoud wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Nibbixwoud Buitengebied die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Nibbixwoud Buitengebied, Nibbixwoud of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Oosterwijzend 46, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Nibbixwoud.
Als je de precieze data wil weten over hoe Nibbixwoud Buitengebied het doet vergeleken met Nibbixwoud, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nibbixwoud Buitengebied, Nibbixwoud of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oosterwijzend 46 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Nibbixwoud Buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Oosterwijzend 46. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Nibbixwoud Buitengebied, Nibbixwoud of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Nibbixwoud Buitengebied
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Nibbixwoud Buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oosterwijzend 46 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oosterwijzend 46 in Nibbixwoud.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Nibbixwoud Buitengebied, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oosterwijzend 46 in Nibbixwoud je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Nibbixwoud.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oosterwijzend 46, Nibbixwoud
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Nibbixwoud Buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Nibbixwoud Buitengebied, Nibbixwoud
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oosterwijzend 46 in Nibbixwoud met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60