Weet direct wat je moet bieden op Oostwal 202-A 5341 KS Oss · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.894 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Centrum, Oss
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oostwal 202-A.
Kruisstraat 64-A
|
Berghemseweg 197
|
Kromstraat 111
|
Heischeutstraat 20-A
|
|
| Vraagprijs |
€ 445.000
+12,7%
|
€ 697.500
+76,6%
|
€ 1.200.000
+203,8%
|
€ 360.000
-8,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 695.811 | — | — |
| Te koop | — | 11 maanden geleden | — | 1 jaar en 3 maanden geleden |
| Verkocht | 1 maand geleden | 4 jaar en 8 maanden geleden | — | — |
| Woningtype | Appartement | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | 2-onder-1-kapwoning |
| Bouwjaar | 1986 | 1969 | 1955 | 1955 |
| Woonopp. | 132 m² +24,5% | 170 m² +60,4% | 526 m² +396,2% | 126 m² +18,9% |
| Energielabel |
|
|
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Centrum, Oss.
Begrijp de huizenprijzen in Centrum Oss, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is de woningmarkt in Centrum zo populair?
Het Centrumgebied heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (99 van ongeveer 1.290) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Oss. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 31 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Centrum zich tot andere gebieden in Oss?
In vergelijking met andere wijken in Oss zijn de verkoopprijzen in Centrum relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000 blijft Centrum betaalbaarder dan andere delen van Oss, waar de gemiddelde prijs € 440.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oostwal 202-A.
-
Te koop€ 395.000 -7,1%
-
Te koop€ 425.000 0,0%
-
WOZ 2024€ 368.000 21,1%
-
Te koop€ 425.000 41,9%
-
WOZ 2023€ 304.000 18,8%
-
WOZ 2022€ 256.000 20,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 299.500 1,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 jan 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Oostwal 202-A staat sinds 20 april 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oss kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oostwal 202-A, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Oostwal 202-A, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oss.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Centrum het doet vergeleken met Oss, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum, Oss of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oostwal 202-A geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over deze benedenwoning en de trends in de wijk Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Oostwal 202-A. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Centrum, Oss of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Centrum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oostwal 202-A (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oostwal 202-A in Oss.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Centrum, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oostwal 202-A in Oss je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Oss.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oostwal 202-A, Oss
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Centrum, Oss
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oostwal 202-A in Oss met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
