Weet direct wat je moet bieden op Op de Dreef 4 6049 LD Herten · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.239 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oolder Veste, Herten
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Op de Dreef 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oolder Veste, Herten.
Begrijp de huizenprijzen in Oolder Veste Herten, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oolder Veste?
Oolder Veste heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de woningen (24 van de ongeveer 740) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, een typische trend voor Roermond. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 8 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Oolder Veste zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Roermond zijn de verkoopprijzen in Oolder Veste noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 590.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van Roermond van € 340.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Op de Dreef 4.
-
WOZ 2024€ 471.000 10,1%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000 33,4%
-
WOZ 2023€ 428.000 8,6%
-
WOZ 2022€ 394.000 6,8%
-
WOZ 2021€ 369.000 8,2%
-
WOZ 2020€ 341.000 10,7%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 dec 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Op de Dreef 4 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Herten wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Oolder Veste die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Oolder Veste, Herten of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Op de Dreef 4, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Herten.
Als je de precieze info wil weten over hoe Oolder Veste het doet vergeleken met Herten, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oolder Veste, Herten of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Op de Dreef 4 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Oolder Veste kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Op de Dreef 4. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oolder Veste, Herten of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oolder Veste
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oolder Veste
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Op de Dreef 4 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Op de Dreef 4 in Herten.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oolder Veste, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Op de Dreef 4 in Herten je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Herten.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Op de Dreef 4, Herten
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oolder Veste
- Analyse van het biedgedrag in Oolder Veste, Herten
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Op de Dreef 4 in Herten met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60