
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Orionstraat 111 5632 DB Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.415 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Eckart, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 tot € 52.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 295.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 41.000 en € 69.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Makelaarsplein B.V. op de Eindhovense vastgoedmarkt?
Makelaarsplein B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer tien woningen in Eindhoven verkocht, waarmee het zich positioneert als een niche speler met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 7.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod € 71.500 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 16.500 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve biedomgeving.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Orionstraat 111.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eckart, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Eckart Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Eckart?
Eckart heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (51 van de ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Eindhoven. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 9 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Eckart zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Eckart relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft Eckart betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Orionstraat 111.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2023€ 264.000 30,7%
-
WOZ 2022€ 202.000 10,4%
-
WOZ 2021€ 183.000 2,8%
-
WOZ 2020€ 178.000 12,7%
-
WOZ 2019€ 158.000 17,9%
-
WOZ 2018€ 134.000 7,2%
-
WOZ 2017€ 125.000 2,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Orionstraat 111 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Eindhoven wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Eckart die wel op de markt staan.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Eckart, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Orionstraat 111, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze info wil weten over hoe Eckart het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Eckart, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Orionstraat 111 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Eckart kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Orionstraat 111. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Eckart, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Eckart
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Eckart
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Orionstraat 111 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Orionstraat 111 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Eckart, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Orionstraat 111 in Eindhoven je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Orionstraat 111, Eindhoven
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Eckart
- Analyse van het biedgedrag in Eckart, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Orionstraat 111 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60