
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Orionstraat 27 5632 DA Eindhoven · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.730 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Eckart, Eindhoven
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel worden huizen boven de vraagprijs verkocht in dit gebied?
Recente gegevens laten zien dat huizen met een vraagprijs rond de € 277.000 zeer gewilde biedingen aantrekken, waarbij recente verkopen zijn afgerond tussen de € 31.000 en € 48.000 boven de vraagprijs. Omdat de marktontwikkelingen nu lijken op de intense activiteit van eind zomer 2021, kun je als koper verwachten dat concurrerende biedingen momenteel variëren van € 39.000 tot wel € 67.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in deze buurt? Dan is het belangrijk om deze biedingspatronen te begrijpen, zodat je goed voorbereid bent op de lokale woningmarkt.
Hoe presteert Makelaarsland op de Eindhovense huizenmarkt?
Makelaarsland is een boutique makelaarskantoor in Eindhoven en heeft ongeveer 1% marktaandeel in de lokale huizenmarkt. In het afgelopen jaar verkocht Makelaarsland zo’n 23 woningen. Woningen die via Makelaarsland worden aangeboden, worden gemiddeld voor € 15.000 boven de vraagprijs verkocht. Het hoogste bod lag zelfs € 47.500 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen uitkwamen op zo’n € 29.500 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Eindhoven? Dan laten deze cijfers goed zien dat Makelaarsland een sterke positie heeft als het gaat om het behalen van een hoge verkoopprijs.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Orionstraat 27.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Eckart, Eindhoven.
Begrijp de huizenprijzen in Eckart Eindhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Eckart?
Eckart heeft een dynamische woningmarkt, met 7,5% van de woningen (51 van de ongeveer 680) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Eindhoven. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden nog eens 9 woningen verwacht die de komende drie maanden op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Eckart zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Eindhoven zijn de verkoopprijzen in Eckart relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 370.000 blijft Eckart betaalbaarder dan het stads gemiddelde van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Orionstraat 27.
-
Te koop€ 277.000 20,4%
-
WOZ 2023€ 201.000 9,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 225.000 35,5%
-
WOZ 2022€ 183.000 8,3%
-
WOZ 2021€ 169.000 8,3%
-
WOZ 2020€ 156.000 22,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 157.500
-
WOZ 2019€ 127.000 15,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 mrt 2029.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Orionstraat 27 is sinds 14 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Eindhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Orionstraat 27, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Orionstraat 27, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Eindhoven.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Eckart het doet vergeleken met Eindhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Eckart, Eindhoven of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Orionstraat 27 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit appartement en de trends in de buurt Eckart kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Orionstraat 27. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Eckart, Eindhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Eckart
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Eckart
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Orionstraat 27 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Orionstraat 27 in Eindhoven.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Eckart, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Orionstraat 27 in Eindhoven je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Eindhoven.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Orionstraat 27, Eindhoven
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Eckart
- Analyse van het biedgedrag in Eckart, Eindhoven
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Orionstraat 27 in Eindhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60