Weet direct wat je moet bieden op Orkest 29 5344 CW Oss · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.295 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ruwaard, Oss
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Orkest 29.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ruwaard, Oss.
Begrijp de huizenprijzen in Ruwaard Oss, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Ruwaard woningmarkt?
Ruwaard heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (170 van de ongeveer 3.200) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Oss. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting zullen er in de komende drie maanden 41 woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen in Ruwaard zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Oss zijn de verkoopprijzen in Ruwaard relatief in balans met de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 340.000 biedt Ruwaard een betaalbaarder alternatief in vergelijking met andere delen van Oss, waar de gemiddelde prijs op € 440.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Orkest 29.
-
WOZ 2024€ 356.000 10,9%
-
WOZ 2023€ 321.000 10,7%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 389.000
-
WOZ 2022€ 290.000 9,0%
-
WOZ 2021€ 266.000 660,0%
-
WOZ 2020€ 35.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 jun 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Orkest 29 niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Oss wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Ruwaard die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Ruwaard, Oss of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Orkest 29, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oss.
Als je de precieze data wil weten over hoe Ruwaard het doet vergeleken met Oss, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ruwaard, Oss of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Orkest 29 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Ruwaard kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Orkest 29. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Ruwaard, Oss of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Ruwaard
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ruwaard
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Orkest 29 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Orkest 29 in Oss.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Ruwaard, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Orkest 29 in Oss je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Oss.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Orkest 29, Oss
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Ruwaard
- Analyse van het biedgedrag in Ruwaard, Oss
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Orkest 29 in Oss met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60