Orteliusstraat 72-H

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Orteliusstraat 72-H 1057 BE Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Orteliusstraat 72-H
Vraagprijs
€ 750.000
Energielabel
C
Wonen
76m²
Bouwjaar
1937
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.324 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Orteliusstraat 72-H.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Hoofdweg e.o., Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 106.000 tot € 156.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 750.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 135.000 en € 213.000 boven de vraagprijs.

Hoe presteert Dames van Vermeer B.V. op de Amsterdamse vastgoedmarkt?

Dames van Vermeer B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 38 woningen in Amsterdam verkocht, waarmee het zich positioneert als een boutique makelaarskantoor met minder dan 1% marktaandeel. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 37.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met biedingen die doorgaans variëren van € 64.000 boven de vraagprijs tot een opmerkelijke hoogte van € 116.000 boven de vraagprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Orteliusstraat 72-H.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hoofdweg e.o., Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Hoofdweg e.o. Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hoofdweg e.o.?

Hoofdweg e.o. heeft een populaire woningmarkt, met 13,0% van de woningen (160 van ongeveer 1.220) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat opmerkelijk is voor Amsterdam. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en naar schatting worden er de komende drie maanden 45 nieuwe woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Hoofdweg e.o.?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam heeft Hoofdweg e.o. relatief hoge verkoopprijzen ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 500.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt.

Orteliusstraat 72-H

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Orteliusstraat 72-H.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 750.000 11,9%
  • WOZ 2024
    € 607.000 -13,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 699.000 -3,6%
  • WOZ 2023
    € 700.000 26,8%
  • Te koop
    € 725.000 23,9%
  • WOZ 2022
    € 552.000 1,5%
  • WOZ 2021
    € 544.000 2,8%
  • Verkocht

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Hoofdweg e.o.

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat vet! Orteliusstraat 72-H is sinds 18 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Orteliusstraat 72-H, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Orteliusstraat 72-H, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Hoofdweg e.o. het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofdweg e.o., Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Orteliusstraat 72-H geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Hoofdweg e.o. kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Orteliusstraat 72-H. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hoofdweg e.o., Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hoofdweg e.o.
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hoofdweg e.o.
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Orteliusstraat 72-H (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Orteliusstraat 72-H in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hoofdweg e.o., hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Orteliusstraat 72-H in Amsterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Amsterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Orteliusstraat 72-H, Amsterdam
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Hoofdweg e.o.
  • Analyse van het biedgedrag in Hoofdweg e.o., Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Orteliusstraat 72-H in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.