Osdorperweg 494

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Osdorperweg 494 1067 SX Amsterdam · Aangeboden op funda.nl

Osdorperweg 494
Vraagprijs
€ 395.000
Energielabel
F
Wonen
65m²
Bouwjaar
1938
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.809 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Osdorperweg 494.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lutkemeer/Ookmeer, Amsterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Osdorperweg 494.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lutkemeer/Ookmeer, Amsterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Lutkemeer/Ookmeer Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Lutkemeer/Ookmeer woningmarkt?

Lutkemeer/Ookmeer heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (5 van de ongeveer 210) het afgelopen jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste voor Amsterdam. In de komende drie maanden worden er nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen zich in Lutkemeer/Ookmeer?

In vergelijking met andere buurten in Amsterdam zijn de verkoopprijzen in Lutkemeer/Ookmeer relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 490.000, terwijl het gemiddelde in de stad op € 550.000 ligt. Dit suggereert dat Lutkemeer/Ookmeer niet bijzonder gewild is.

Osdorperweg 494

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Osdorperweg 494.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 395.000
  • WOZ 2024
    € 288.000 0,4%
  • WOZ 2023
    € 287.000 16,7%
  • WOZ 2022
    € 246.000 6,5%
  • WOZ 2021
    € 231.000 2,7%
  • WOZ 2020
    € 225.000 12,5%
  • WOZ 2019
    € 200.000 11,4%
  • WOZ 2018
    € 179.500 18,5%
  • WOZ 2016
    € 151.500 11,0%
  • WOZ 2015
    € 136.500

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Lutkemeer/Ookmeer

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 19 jul 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Leuk! Osdorperweg 494 is sinds 21 augustus 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Amsterdam kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Osdorperweg 494, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Osdorperweg 494, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Lutkemeer/Ookmeer het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lutkemeer/Ookmeer, Amsterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Osdorperweg 494 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Lutkemeer/Ookmeer kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Osdorperweg 494. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lutkemeer/Ookmeer, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lutkemeer/Ookmeer
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lutkemeer/Ookmeer
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Osdorperweg 494 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Osdorperweg 494 in Amsterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lutkemeer/Ookmeer, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Osdorperweg 494 in Amsterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Amsterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Osdorperweg 494, Amsterdam
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Lutkemeer/Ookmeer
  • Analyse van het biedgedrag in Lutkemeer/Ookmeer, Amsterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Osdorperweg 494 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.