Osingastraat 25

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Osingastraat 25 8801 AH Franeker · Aangeboden op funda.nl

Osingastraat 25
Vraagprijs
€ 189.500
Energielabel
G
Wonen
99m²
Bouwjaar
1910
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.125 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Osingastraat 25.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt, Franeker

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 29.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 189.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we eind winter 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tussen € 38.000 en € 86.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Van der Wal Makelaars in Franeker?

Van der Wal Makelaars, een toonaangevend vastgoedkantoor in Franeker, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 21 woningen verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 16%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor een indrukwekkende € 22.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 70.500 boven de vraagprijs bereikte. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 35.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Franeker benadrukt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Osingastraat 25.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt, Franeker.

Begrijp de huizenprijzen in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt Franeker, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt?

De woningmarkt in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt blijft relatief rustig, met slechts 3,0% van de woningen (14 van de ongeveer 440) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Waadhoeke. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 4 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in deze buurt?

In vergelijking met andere regio's in Waadhoeke zijn de verkoopprijzen in Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 280.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 320.000 in Waadhoeke ligt, wat aangeeft dat deze buurt niet uitzonderlijk gewild is.

Osingastraat 25

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Osingastraat 25.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 189.500
  • WOZ 2025
    € 207.000 12,5%
  • WOZ 2024
    € 184.000 2,2%
  • WOZ 2023
    € 180.000 11,1%
  • WOZ 2022
    € 162.000 8,7%
  • WOZ 2021
    € 149.000 9,6%
  • WOZ 2020
    € 136.000 7,1%
  • WOZ 2019
    € 127.000 -1,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Franeker Bloemketerp en Watertorenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Er staan één of meer windmolens in een straal van 650m.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jan 2035.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.