
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Ossenkampweg 2-D 8191 ND Wapenveld · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 22.716 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wapenveld, Wapenveld
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs in dit gebied?
Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 675.000 zeer concurrerende biedingen hebben ontvangen, variërend van € 58.000 tot € 90.000 boven de vraagprijs. Als je overweegt om een huis te kopen of te verkopen in deze buurt, is het belangrijk om te weten dat de huidige trends vergelijkbaar zijn met de intense marktactiviteit van begin winter 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat succesvolle biedingen waarschijnlijk tussen de € 94.000 en € 140.000 boven de vraagprijs zullen liggen, wat de aanhoudend hoge vraag naar woningen in deze prijsklasse weerspiegelt.
Hoe succesvol is MOZA Makelaardij op de woningmarkt in Wapenveld?
MOZA Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Wapenveld, met een indrukwekkend marktaandeel van 53% en ongeveer 25 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via MOZA Makelaardij worden aangeboden, trekken steevast veel belangstelling van kopers en worden gemiddeld verkocht voor zo’n € 20.000 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen zelfs binnen € 32.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod op € 50.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om een huis te kopen of verkopen in Wapenveld? Deze cijfers laten duidelijk zien dat MOZA Makelaardij een bewezen track record heeft en dat de woningmarkt in Wapenveld zeer competitief is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Ossenkampweg 2-D.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wapenveld, Wapenveld.
Begrijp de huizenprijzen in Wapenveld Wapenveld, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Wapenveld aantrekkelijk?
Wapenveld heeft een levendige woningmarkt, met 3,5% van de huizen (36 van de ongeveer 1.000) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Heerde. Dit duidt op geen significante schaarste in de regio, en er worden in de komende drie maanden nog eens 11 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Wapenveld zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Heerde zijn de verkoopprijzen in Wapenveld relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een toenemende vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 blijft Wapenveld aanzienlijk betaalbaarder dan andere delen van Heerde, waar de gemiddelde prijs € 650.000 bereikt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Ossenkampweg 2-D.
-
Te koop€ 675.000 8,0%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 630.000 63,6%
-
WOZ 2024€ 603.000 4,7%
-
WOZ 2023€ 576.000 19,8%
-
WOZ 2022€ 481.000 8,3%
-
WOZ 2021€ 444.000 8,0%
-
WOZ 2020€ 411.000 3,3%
-
WOZ 2019€ 398.000 4,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 jun 2027.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Ossenkampweg 2-D is sinds 10 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wapenveld kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Ossenkampweg 2-D, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Ossenkampweg 2-D, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wapenveld.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Wapenveld het doet vergeleken met Wapenveld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wapenveld, Wapenveld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Ossenkampweg 2-D geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Wapenveld kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Ossenkampweg 2-D. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wapenveld, Wapenveld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wapenveld
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wapenveld
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Ossenkampweg 2-D (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Ossenkampweg 2-D in Wapenveld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wapenveld, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Ossenkampweg 2-D in Wapenveld je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wapenveld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Ossenkampweg 2-D, Wapenveld
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Wapenveld
- Analyse van het biedgedrag in Wapenveld, Wapenveld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Ossenkampweg 2-D in Wapenveld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60