Oswald Wenckebachstraat 17

Weet direct wat je moet bieden op Oswald Wenckebachstraat 17 2202 HL Noordwijk · Aangeboden op funda.nl

Oswald Wenckebachstraat 17
Vraagprijs
€ 1.699.000
Energielabel
A
Wonen
229m²
Bouwjaar
2019
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.898 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Oswald Wenckebachstraat 17.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Villawijk-Zuid, Noordwijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 29.000 onder de vraagprijs tot € 430.000 onder de vraagprijs, vooral voor woningen die rond € 1.699.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we eind herfst 2020 hebben waargenomen, wat wijst op een consistent marktgedrag. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen nu zullen liggen tussen € 51.000 onder de vraagprijs en € 623.000 onder de vraagprijs.

Hoe succesvol is Bonnike Makelaardij in Noordwijk?

Bonnike Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Noordwijk, met succes ongeveer 130 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 32% veroverd. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 3.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die liggen binnen € 33.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 132.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Noordwijkse woningmarkt benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oswald Wenckebachstraat 17.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Villawijk-Zuid, Noordwijk.

Begrijp de huizenprijzen in Villawijk-Zuid Noordwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Middengebied Midden?

Middengebied Midden heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij 27,5% van de woningen (59 van de ongeveer 210) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische trend voor Noordwijk. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Middengebied Midden?

In vergelijking met andere delen van Noordwijk zijn de verkoopprijzen in Middengebied Midden noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 1.000.000, aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van € 520.000 in andere wijken van Noordwijk, wat suggereert dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is.

Oswald Wenckebachstraat 17

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oswald Wenckebachstraat 17.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 1.699.000 -5,4%
  • Te koop
    € 1.795.000 1,1%
  • WOZ 2023
    € 1.545.000 11,3%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.775.000 0,0%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.775.000
  • WOZ 2022
    € 1.388.000 11,9%
  • WOZ 2021
    € 1.241.000 18,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Villawijk-Zuid

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 nov 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Oswald Wenckebachstraat 17 is sinds 8 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Noordwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oswald Wenckebachstraat 17, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Oswald Wenckebachstraat 17, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Noordwijk.

Als je de precieze info wil weten over hoe Villawijk-Zuid het doet vergeleken met Noordwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Villawijk-Zuid, Noordwijk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Oswald Wenckebachstraat 17 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Villawijk-Zuid kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Oswald Wenckebachstraat 17. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Villawijk-Zuid, Noordwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Villawijk-Zuid
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Villawijk-Zuid
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Oswald Wenckebachstraat 17 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oswald Wenckebachstraat 17 in Noordwijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Villawijk-Zuid, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oswald Wenckebachstraat 17 in Noordwijk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Noordwijk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Oswald Wenckebachstraat 17, Noordwijk
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Villawijk-Zuid
  • Analyse van het biedgedrag in Villawijk-Zuid, Noordwijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oswald Wenckebachstraat 17 in Noordwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Noordwijk kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.