Weet direct wat je moet bieden op Oud Aa 18-A 3621 LC Breukelen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.896 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Polder Klein Oud Aa, Breukelen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oud Aa 18-A.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Polder Klein Oud Aa, Breukelen.
Begrijp de huizenprijzen in Polder Klein Oud Aa Breukelen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Polder Klein Oud Aa?
Polder Klein Oud Aa heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (1 van de ongeveer 40) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typisch percentage voor Stichtse Vecht. Er is momenteel geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Polder Klein Oud Aa?
Vergeleken met andere regio's in Stichtse Vecht zijn de woningprijzen in Polder Klein Oud Aa relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 760.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 560.000 in Stichtse Vecht.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oud Aa 18-A.
-
WOZ 2023€ 1.143.000 23,3%
-
WOZ 2022€ 927.000 5,9%
-
WOZ 2021€ 875.000 2,9%
-
WOZ 2020€ 850.000 1,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 834.000 -5,2%
-
Te koop€ 945.000
-
WOZ 2018€ 880.000 5,0%
-
WOZ 2017€ 838.000 3,3%
-
WOZ 2016€ 811.000 25,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 sep 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Oud Aa 18-A niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Breukelen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Polder Klein Oud Aa die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Polder Klein Oud Aa, Breukelen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Oud Aa 18-A, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Breukelen.
Als je de precieze data wil weten over hoe Polder Klein Oud Aa het doet vergeleken met Breukelen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Polder Klein Oud Aa, Breukelen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oud Aa 18-A geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Polder Klein Oud Aa kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Oud Aa 18-A. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Polder Klein Oud Aa, Breukelen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Polder Klein Oud Aa
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Polder Klein Oud Aa
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oud Aa 18-A (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oud Aa 18-A in Breukelen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Polder Klein Oud Aa, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oud Aa 18-A in Breukelen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Breukelen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oud Aa 18-A, Breukelen
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Polder Klein Oud Aa
- Analyse van het biedgedrag in Polder Klein Oud Aa, Breukelen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oud Aa 18-A in Breukelen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60