Oud Laar 4

Weet direct wat je moet bieden op Oud Laar 4 5258 TK Berlicum · Aangeboden op funda.nl

Oud Laar 4
Vraagprijs
€ 850.000
Energielabel
C
Wonen
173m²
Bouwjaar
1950
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.898 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Oud Laar 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Middelrode, Berlicum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 25.000 tot € 76.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 850.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 60.000 en € 159.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is BrouwersHonselaarMakelaars B.V. in Berlicum?

BrouwersHonselaarMakelaars B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Berlicum, met de verkoop van ongeveer 30 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 38%. Woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 12.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 30.500 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 90.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oud Laar 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Middelrode, Berlicum.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Middelrode Berlicum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Middelrode?

Verspreide huizen Middelrode heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (5 van ongeveer 110) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving binnen Sint-Michielsgestel. Momenteel wordt er geen extra schaarste verwacht, aangezien er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Middelrode?

In vergelijking met andere gebieden in Sint-Michielsgestel zijn de woningprijzen in Verspreide huizen Middelrode relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 760.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van € 630.000 in Sint-Michielsgestel.

Oud Laar 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oud Laar 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 850.000 12,6%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 675.000
  • WOZ 2023
    € 617.000 31,0%
  • WOZ 2022
    € 471.000 7,5%
  • WOZ 2021
    € 438.000 4,5%
  • WOZ 2020
    € 419.000 9,4%
  • WOZ 2019
    € 383.000 5,2%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Middelrode

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jul 2033.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat gaaf! Oud Laar 4 staat sinds 6 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Berlicum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oud Laar 4, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Oud Laar 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Berlicum.

Als je de precieze informatie wil weten over hoe Verspreide huizen Middelrode het doet vergeleken met Berlicum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Middelrode, Berlicum of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Oud Laar 4 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Middelrode kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Oud Laar 4. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Middelrode, Berlicum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Middelrode
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Middelrode
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Oud Laar 4 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oud Laar 4 in Berlicum.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Middelrode, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Oud Laar 4 in Berlicum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Berlicum.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Oud Laar 4, Berlicum
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verspreide huizen Middelrode
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Middelrode, Berlicum
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oud Laar 4 in Berlicum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Berlicum kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.