Weet direct wat je moet bieden op Oud Roosteren 9 6116 AB Roosteren · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.151 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oud-Roosteren, Roosteren
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oud Roosteren 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Roosteren, Roosteren.
Begrijp de huizenprijzen in Oud-Roosteren Roosteren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud-Roosteren?
Oud-Roosteren heeft een relatief onbekende woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (1 van de ongeveer 30) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een cijfer dat consistent is met het bredere gebied Echt-Susteren. Dit duidt op geen significante schaarste in Oud-Roosteren, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Oud-Roosteren zich tot andere gebieden?
Hoewel de verkoopprijzen in Oud-Roosteren nog niet zijn geregistreerd, ligt de gemiddelde verkoopprijs op € 1.250.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 360.000 in andere delen van Echt-Susteren. Deze discrepantie roept vragen op over de aantrekkelijkheid van het gebied.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oud Roosteren 9.
-
WOZ 2024€ 367.000 21,5%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.000 -5,0%
-
WOZ 2023€ 302.000 24,3%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 349.000
-
WOZ 2022€ 243.000 -1,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 feb 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Oud Roosteren 9 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Roosteren wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Oud-Roosteren die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Oud-Roosteren, Roosteren of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Oud Roosteren 9, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Roosteren.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oud-Roosteren het doet vergeleken met Roosteren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud-Roosteren, Roosteren of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oud Roosteren 9 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Oud-Roosteren kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Oud Roosteren 9. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oud-Roosteren, Roosteren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oud-Roosteren
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oud-Roosteren
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oud Roosteren 9 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oud Roosteren 9 in Roosteren.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oud-Roosteren, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Oud Roosteren 9 in Roosteren je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Roosteren.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oud Roosteren 9, Roosteren
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oud-Roosteren
- Analyse van het biedgedrag in Oud-Roosteren, Roosteren
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oud Roosteren 9 in Roosteren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60