Weet direct wat je moet bieden op Oude Bocholtsebaan 6 7108 AV Winterswijk Woold · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.149 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Woold, Winterswijk Woold
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 100.000 boven de vraagprijs tot € 134.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 575.000 zijn geprijsd, vergelijkbaar met patronen die we in het midden van de herfst van 2020 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op agressieve biedstrategieën om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Hoeveel verkopen huizen boven de vraagprijs?
Eggink Maalderink Garantiemakelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 61 huizen verkocht, met een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 18.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 50.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers om zich voor te bereiden op biedoorlogen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Bocholtsebaan 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Woold, Winterswijk Woold.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Woold Winterswijk Woold, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Verspreide Huizen Woold een populaire woningmarkt?
Verspreide huizen Woold heeft een bloeiende woningmarkt, met 2,5% van de huizen (6 van ongeveer 250) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Winterswijk. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 2 huizen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Woold?
In vergelijking met andere delen van Winterswijk zijn de woningprijzen in Verspreide huizen Woold relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 660.000, aanzienlijk boven de € 390.000 gemiddelde in andere gebieden van Winterswijk.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Bocholtsebaan 6.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 575.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 okt 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Oude Bocholtsebaan 6 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Winterswijk Woold wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Verspreide huizen Woold die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Verspreide huizen Woold, Winterswijk Woold of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Oude Bocholtsebaan 6, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Winterswijk Woold.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Verspreide huizen Woold het doet vergeleken met Winterswijk Woold, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Woold, Winterswijk Woold of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oude Bocholtsebaan 6 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Woold kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Oude Bocholtsebaan 6. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Woold, Winterswijk Woold of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Woold
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Woold
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oude Bocholtsebaan 6 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Bocholtsebaan 6 in Winterswijk Woold.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Woold, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oude Bocholtsebaan 6 in Winterswijk Woold je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Winterswijk Woold.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oude Bocholtsebaan 6, Winterswijk Woold
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Verspreide huizen Woold
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Woold, Winterswijk Woold
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60