Oude Borculoseweg 6, Warnsveld

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oude Borculoseweg 6 7231 PP Warnsveld · Aangeboden op funda.nl

Oude Borculoseweg 6
Vraagprijs
€ 1.100.000
Wonen
341m²
Bouwjaar
1938
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.176 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
11 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Warken, Warnsveld

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoeveel liggen concurrerende biedingen boven de vraagprijs in dit gebied?

Recente gegevens laten zien dat woningen met een vraagprijs rond de € 1.100.000 zeer concurrerende biedingen aantrekken, met recente biedingen die tot € 63.000 boven de vraagprijs uitkwamen. Als je vooruitkijkt, wijzen de huidige markttrends—die lijken op de drukte van eind zomer 2021—erop dat je als koper rekening moet houden met winnende biedingen tussen de € 165.000 en € 212.000 boven de vraagprijs. Overweeg je om te kopen of verkopen in deze gewilde buurt? Door inzicht te krijgen in deze biedingspatronen kun je met vertrouwen je weg vinden op de lokale woningmarkt.

Hoe succesvol is Kathalijne de Wilde Makelaardij op de Warnsveldse huizenmarkt?

Kathalijne de Wilde Makelaardij valt op als een van de toonaangevende makelaars in Warnsveld, met een marktaandeel van 16% en ongeveer zes verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via dit makelaarskantoor worden aangeboden, worden gemiddeld voor € 27.000 boven de vraagprijs verkocht. De meeste winnende biedingen lopen op tot wel € 79.500 boven de vraagprijs, met als hoogste bod zelfs € 92.000 boven de vraagprijs. Deze indrukwekkende resultaten onderstrepen de sterke prestaties van het kantoor en de concurrerende aard van de Warnsveldse woningmarkt.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Borculoseweg.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Warken, Warnsveld.

Begrijp de huizenprijzen in Warken Warnsveld, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Warken?

Warken ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 2,0% van de woningen (3 van de ongeveer 160) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden wordt verwacht dat er slechts één extra woning op de markt komt.

Hoe verhouden de prijzen in Warken zich tot Zutphen?

In vergelijking met andere gebieden in Zutphen zijn de gemiddelde verkoopprijzen in Warken relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 680.000, aanzienlijk hoger dan de € 350.000 gemiddeld in andere delen van Zutphen.

Oude Borculoseweg 6
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Borculoseweg 6.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Te koop
    € 1.100.000
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 884.000 -11,1%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 994.000 2,9%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 966.000 3,7%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 932.000 8,1%
  • WOZ 2021
    Peildatum januari 2020
    € 862.000 0,4%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 859.000 9,2%
  • WOZ 2019
    Peildatum januari 2018
    € 787.000 6,9%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Warken

Soort omgeving

Geen directe buren

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Oude Borculoseweg 6, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Warnsveld.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Warken het doet, vergeleken met Warnsveld, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Warken, Warnsveld of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Oude Borculoseweg 6 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Warken kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Oude Borculoseweg 6. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Warken, Warnsveld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Warken
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Warken

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Borculoseweg 6 in Warnsveld.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Warken, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Oude Borculoseweg 6 in Warnsveld je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Warnsveld.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Oude Borculoseweg 6, Warnsveld
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Warken
  • Analyse van het biedgedrag in Warken, Warnsveld
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Oude Borculoseweg 6, Warnsveld was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.