
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oude Deventerstraatweg 8 8017 BB Zwolle · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.756 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schelle, Zwolle
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Hoeveel bieden kopers boven de vraagprijs op woningen in deze regio?
Recente gegevens laten zien dat kopers zeer concurrerende biedingen uitbrengen op woningen met een vraagprijs rond de € 720.000. Succesvolle biedingen liggen tussen de € 50.000 en € 80.000 boven de vraagprijs. Net als in de vroege zomer van 2021 verwachten we nu dat winnende biedingen voor deze woningen meestal tussen de € 78.000 en € 105.000 boven de vraagprijs zullen uitkomen. Dit onderstreept de aanhoudende vraag en de felle concurrentie op de lokale woningmarkt.
Hoe succesvol is ZuidZijde Makelaars op de Zwolse woningmarkt?
ZuidZijde Makelaars valt op als een van de grootste makelaarskantoren in Zwolle, met een marktaandeel van 7% en ongeveer 81 verkochte woningen in het afgelopen jaar. Woningen die via ZuidZijde Makelaars worden aangeboden, verkopen gemiddeld voor zo’n € 30.500 boven de vraagprijs. De meeste biedingen liggen rond de € 50.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod zelfs op € 97.500 boven de vraagprijs. Dit laat zien dat het kantoor uitstekend presteert in de concurrerende Zwolse huizenmarkt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Deventerstraatweg 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schelle, Zwolle.
Begrijp de huizenprijzen in Schelle Zwolle, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schelle?
Schelle ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (140 van de ongeveer 4.410) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 33 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Schelle zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Zwolle zijn de verkoopprijzen in Schelle relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 450.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Zwolle van € 440.000. Dit suggereert dat Schelle niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Deventerstraatweg 8.
-
Te koop€ 720.000
-
WOZ 2024€ 562.000 8,3%
-
WOZ 2023€ 519.000 6,8%
-
WOZ 2022€ 486.000 0,4%
-
WOZ 2021€ 484.000 28,4%
-
WOZ 2020€ 377.000 -3,3%
-
WOZ 2019€ 390.000 4,8%
-
WOZ 2018€ 372.000 4,8%
-
WOZ 2017€ 355.000 -0,6%
-
WOZ 2016€ 357.000 -1,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Oude Deventerstraatweg 8 staat sinds 9 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Zwolle kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oude Deventerstraatweg 8, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Oude Deventerstraatweg 8, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zwolle.
Als je de precieze data wil weten over hoe Schelle het doet vergeleken met Zwolle, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schelle, Zwolle of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oude Deventerstraatweg 8 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Schelle kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Oude Deventerstraatweg 8. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schelle, Zwolle of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schelle
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schelle
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oude Deventerstraatweg 8 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Deventerstraatweg 8 in Zwolle.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schelle, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oude Deventerstraatweg 8 in Zwolle je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zwolle.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oude Deventerstraatweg 8, Zwolle
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Schelle
- Analyse van het biedgedrag in Schelle, Zwolle
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oude Deventerstraatweg 8 in Zwolle met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60