Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Oude Dijk 9 4641 PD Ossendrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.593 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ossendrecht, Ossendrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 12.000 tot € 75.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 495.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 31.000 en € 109.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Van Kaam Makelaardij in Ossendrecht?
Van Kaam Makelaardij o.z. heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Ossendrecht, met succes ongeveer 11 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 13% veroverd. Woningen die bij dit bureau te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 29.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal tussen de € 15.000 boven de vraagprijs, wat een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Dijk 9.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ossendrecht, Ossendrecht.
Begrijp de huizenprijzen in Ossendrecht Ossendrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ossendrecht?
Ossendrecht heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (70 van de ongeveer 1.430) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een stabiele omgeving zonder significante schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 17 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Ossendrecht zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Woensdrecht zijn de woningprijzen in Ossendrecht gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 300.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 500.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Ossendrecht niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Dijk 9.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 495.000 12,8%
-
WOZ 2024€ 425.000 7,6%
-
WOZ 2023€ 395.000 10,0%
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 419.000 13,9%
-
WOZ 2022€ 359.000 18,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 24 sep 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Oude Dijk 9 is sinds 11 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Ossendrecht kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oude Dijk 9, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Oude Dijk 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ossendrecht.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Ossendrecht het doet vergeleken met Ossendrecht, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ossendrecht, Ossendrecht of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oude Dijk 9 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Ossendrecht kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Oude Dijk 9. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ossendrecht, Ossendrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ossendrecht
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Ossendrecht
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oude Dijk 9 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Dijk 9 in Ossendrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ossendrecht, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oude Dijk 9 in Ossendrecht je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ossendrecht.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oude Dijk 9, Ossendrecht
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Ossendrecht
- Analyse van het biedgedrag in Ossendrecht, Ossendrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oude Dijk 9 in Ossendrecht met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60