Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oude Haven 75 1671 AV Medemblik · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 19.992 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Medemblik Oude Stad, Medemblik
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat de competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 63.000 boven de vraagprijs tot € 104.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.
Hoeveel Huizen Heeft Anna de Graaff Makelaars Verkocht in Medemblik Vorig Jaar?
Anna de Graaff Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 42 huizen in Medemblik verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een opmerkelijk marktaandeel van 35%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die bij dit bureau te koop staan, verkocht voor ongeveer € 5.000 onder de vraagsprijs. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 47.000 boven de vraagsprijs lag, de meeste biedingen doorgaans rond de € 10.000 boven de vraagsprijs liggen, wat een competitieve biedomgeving in de Medemblik vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Haven 75.
Westereiland 95
|
Westereiland 118
|
Westereiland 116
|
Westersingel 16
|
|
| Vraagprijs |
€ 410.000
-8,9%
|
€ 419.000
-6,9%
|
€ 395.000
-12,2%
|
€ 397.500
-11,7%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 502.024 | € 499.704 | € 426.356 | € 413.248 |
| Verkocht | 2 jaar en 9 maanden geleden | 2 jaar en 4 maanden geleden | 2 jaar en 9 maanden geleden | 4 maanden geleden |
| Woningtype | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis | Rijtjeshuis |
| Bouwjaar | 1978 | 1978 | 1978 | 1970 |
| Woonopp. | 141 m² -2,1% | 140 m² -2,8% | 142 m² -1,4% | 126 m² -12,5% |
| Perceelopp. | 143 m² | 124 m² | 125 m² | 151 m² |
| Energielabel |
C
|
C
|
A
|
B
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Medemblik Oude Stad, Medemblik.
Begrijp de huizenprijzen in Medemblik Oude Stad Medemblik, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Medemblik Oude Stad?
Medemblik Oude Stad heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,0% van de woningen (37 van de ongeveer 610) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een stabiele omloopsnelheid. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 11 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Medemblik Oude Stad?
In vergelijking met andere buurten in Medemblik zijn de woningprijzen in Medemblik Oude Stad relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat dit gebied minder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 biedt het een betaalbaardere optie dan andere delen van Medemblik, waar de gemiddelde prijs € 400.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Haven 75.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 453.000 5,8%
-
WOZ 2023€ 428.000 11,5%
-
WOZ 2022€ 384.000 12,0%
-
WOZ 2021€ 343.000 1,8%
-
WOZ 2020€ 337.000 9,8%
-
WOZ 2019€ 307.000 16,7%
-
WOZ 2018€ 263.000 0,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Oude Haven 75 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Medemblik wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Medemblik Oude Stad die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens verzameld met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Medemblik Oude Stad, Medemblik of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Oude Haven 75, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Medemblik.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Medemblik Oude Stad het doet vergeleken met Medemblik, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Medemblik Oude Stad, Medemblik of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oude Haven 75 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Medemblik Oude Stad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Oude Haven 75. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Medemblik Oude Stad, Medemblik of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Medemblik Oude Stad
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Medemblik Oude Stad
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oude Haven 75 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Haven 75 in Medemblik.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Medemblik Oude Stad, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Oude Haven 75 in Medemblik je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Medemblik.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oude Haven 75, Medemblik
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Medemblik Oude Stad
- Analyse van het biedgedrag in Medemblik Oude Stad, Medemblik
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oude Haven 75 in Medemblik met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60