Oude Kerkstraat 15

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Oude Kerkstraat 15 8822 VR Arum · Aangeboden op funda.nl

Oude Kerkstraat 15
Vraagprijs
€ 269.000
Energielabel
B
Wonen
120m²
Bouwjaar
1907
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 15.947 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Oude Kerkstraat 15.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Arum, Arum

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 48.000 boven de vraagprijs tot € 76.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor recent verkochte woningen die rond de € 269.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het late voorjaar van 2020 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie in deze bloeiende vastgoedmarkt.

Hoe succesvol is Van Lelyveld Makelaardij in Súdwest-Fryslân?

Van Lelyveld Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Súdwest-Fryslân, met succes ongeveer 27 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 3% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit kantoor zijn vermeld, gemiddeld € 6.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 70.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 23.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Kerkstraat 15.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Arum, Arum.

Begrijp de huizenprijzen in Arum Arum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Arum?

Arum heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (20 van de ongeveer 300) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat in lijn ligt met de trends in Súdwest-Fryslân. Er is geen extra schaarste in Arum, en er worden de komende drie maanden nog eens drie woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Arum zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in Súdwest-Fryslân zijn de woningprijzen in Arum redelijk gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, terwijl het algemene gemiddelde in de regio € 370.000 is. Dit geeft aan dat Arum niet bijzonder gewild is qua prijsstelling.

Oude Kerkstraat 15

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Kerkstraat 15.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Arum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 27 mrt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Leuk! Oude Kerkstraat 15 staat sinds 16 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Arum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oude Kerkstraat 15, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Oude Kerkstraat 15, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Arum.

Als je de precieze data wil weten over hoe Arum het doet vergeleken met Arum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Arum, Arum of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Oude Kerkstraat 15 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit hoekhuis en de trends in de wijk Arum kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Oude Kerkstraat 15. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Arum, Arum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Arum
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Arum
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Oude Kerkstraat 15 (+ € 14,95)

Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Kerkstraat 15 in Arum.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Arum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oude Kerkstraat 15 in Arum je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Arum.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Oude Kerkstraat 15, Arum
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Arum
  • Analyse van het biedgedrag in Arum, Arum
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oude Kerkstraat 15 in Arum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.