Woningwaarde van Oude Nonnendaalseweg 327 Nijmegen is

€ 383.000 – € 408.000

Volg gratis deze woning en bekijk alle recente verkoopprijzen in de buurt.

Wat is de geschatte verkoopprijs van Oude Nonnendaalseweg 327 6542 WS Nijmegen

Mail me bij prijswijzigingen
Oude Nonnendaalseweg 327
Wonen
66m²
Bouwjaar
1899
Energielabel
C

Wat is deze woning waard?

Woningmarkt in Wolfskuil

Zo competitief is de markt in deze buurt op basis van transacties van de afgelopen 12 maanden.

Woningmarkt status

79% bood boven vraagprijs

€ 33.000 gem. overbod

Verkopersmarkt
46 Boven vraagprijs
4 Op vraagprijs
8 Onder vraagprijs
Magnific Magnific Magnific

Woningverkopen in het kort

Buurt: Wolfskuil

K3 2026 · volledig kwartaal

Geregistreerde verkoopprijs
€ 433.500
Mediane vraagprijs
€ 350.000
Mediane prijs per m²
€ 6.470
Geregistreerde verkopen
1

Gegevens op: 29 oktober 2026.

Deze gebiedscijfers zijn een startpunt, geen waardebepaling van een individuele woning.

Kenmerken

Charmante tussenwoning in Nijmegen met zonnige tuin op het zuiden. Nabij winkels en het centrum, biedt het veel lichtinval, een praktische indeling en twee slaapkamers. Recent buiten gerenoveerd met moderne voorzieningen. Ideaal voor comfortabel wonen.

Woonoppervlakte
66m²
Bouwjaar
1899
Woningtype
Gezinswoning
Energielabel
C
WOZ-waarde
€ 372.000
Eigendomssituatie
—
Kloppen je gegevens niet?

2-slaapkamer Gezinswoning analyseren…

Vergelijkbare verkopen in Wolfskuil checken…

Markttrends in Nijmegen bekijken…

Biedgedrag in de buurt analyseren…

Jouw data-gedreven biedopties staan klaar

Prijsgeschiedenis

Recent verkocht in de buurt

Stations

Nijmegen

718m · Station

Nijmegen Goffert

2.1km · Station

Nijmegen Heyendaal

2.4km · Station

Scholen

Basisschool Michiel de Ruyter

305m · Basisschool

Basisschool De Wieken

585m · Basisschool

Basisschool Aquamarijn

698m · Basisschool

Leefomgeving

Vergelijkbaar met de rest van deze buurt

Rustige omgeving

Overdag is er weinig omgevingsgeluid.

Hoorbaar nachtgeluid

's Nachts hoorbaar verkeer dat de nachtrust kan verstoren.

Bron: RIVM ·Bron: Politie/CBS· Cijfers t/m september 2026

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Wolfskuil, Nijmegen

Hoe vaak kopers boven de vraagprijs gaan, bepaalt mee welke biedstrategie bij je past.

Wat zijn de nieuwste trends in competitieve biedingen voor huizen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn toegenomen, variërend van € 55.000 tot € 95.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 355.000 zijn geprijsd. De huidige trends weerspiegelen de marktomstandigheden die we in de midden van de zomer van 2022 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 70.000 en € 122.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel woningen heeft Marjan van Heerde Makelaardij verkocht in Nijmegen?

In het afgelopen jaar heeft Marjan van Heerde Makelaardij ongeveer 13 woningen succesvol verkocht in Nijmegen, goed voor een marktaandeel van 1% in de lokale vastgoedmarkt.

Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?

Woningen die via dit bureau zijn aangeboden, werden doorgaans verkocht voor ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs, wat hun concurrentievoordeel in biedingen onderstreept.

Wat zijn de hoogste biedingen die zijn ontvangen?

Interessant is dat het hoogste bod dat is genoteerd € 65.000 boven de vraagprijs lag, terwijl de meeste biedingen meestal rond de € 49.000 boven de vraagprijs lagen. Deze trend benadrukt de levendige en competitieve aard van de vastgoedmarkt in Nijmegen.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wolfskuil, Nijmegen.

Begrijp de huizenprijzen in Wolfskuil Nijmegen, actuele vierkantemeterprijs (2026), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Wolfskuil?

Wolfskuil heeft een dynamische woningmarkt, met 8,0% van de woningen (90 van de ongeveer 1.100) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van een gezonde doorstroming voor Nijmegen. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 20 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Wolfskuil zich tot Nijmegen?

Vergeleken met andere wijken in Nijmegen zijn de verkoopprijzen in Wolfskuil relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 380.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van de stad van € 410.000. Dit suggereert dat Wolfskuil niet bijzonder gewild is.

Deze tool heeft mij geholpen om een goed beeld te vormen van de invloeden op de woningwaarde voor het huis dat we op het oog hadden.

Deze tool heeft mij geholpen om een goed beeld te vormen van de invloeden op de woningwaarde voor het huis dat we op het oog hadden.

Joram · 4 dagen geleden

Ik gebruikte Walter Plus om huizenprijzen en andere informatie te bekijken. Ik zocht daarna een makelaar, maar kreeg van sommigen geen reactie. Bij Walter werd ik de volgende ochtend al gebeld. We gingen meteen aan de slag. Samen met Lisa heb ik één appartement bekeken en mijn bod werd meteen geaccepteerd.

Ik gebruikte Walter Plus om huizenprijzen en andere informatie te bekijken. Ik zocht daarna een makelaar, maar kreeg van sommigen geen reactie. Bij Walter werd ik de volgende ochtend al gebeld. We gingen meteen aan de slag. Samen met Lisa heb ik één appartement bekeken en mijn bod werd meteen geaccepteerd.

Martin · 29 dagen geleden

hele nuttige tool om een inschatting te maken van de waarde van een woning. ik heb vooral veel gehad aan de functionaliteit waarbij je ziet voor welke prijs vergelijkbare woningen zijn weggegaan.

hele nuttige tool om een inschatting te maken van de waarde van een woning. ik heb vooral veel gehad aan de functionaliteit waarbij je ziet voor welke prijs vergelijkbare woningen zijn weggegaan.

Stijn G. · 1 maand geleden

Ik had binnen een week een huis, en denk dat ik dit zonder de hulp van Paco niet zo snel geregeld had. Top! Vond het ook prettig dat Paco mij niet forceerde zo hoog mogelijk te bieden, maar eerder terughoudend was en echt op zoek was naar de beste deal.

Ik had binnen een week een huis, en denk dat ik dit zonder de hulp van Paco niet zo snel geregeld had. Top! Vond het ook prettig dat Paco mij niet forceerde zo hoog mogelijk te bieden, maar eerder terughoudend was en echt op zoek was naar de beste deal.

M. M. · 1 maand geleden

We hebben het als heel prettig ervaren! Lisa nam de tijd, was erg snel met haar reacties en heeft veel voor ons geregeld. Walter Living heeft kennis, denkt mee en luistert. Hele fijne ervaring en ik zou ze zeker aanraden!

We hebben het als heel prettig ervaren! Lisa nam de tijd, was erg snel met haar reacties en heeft veel voor ons geregeld. Walter Living heeft kennis, denkt mee en luistert. Hele fijne ervaring en ik zou ze zeker aanraden!

R. B. · 2 maanden geleden

wilde gewoon wat huizenprijzen opvragen, is prima voor een maand

wilde gewoon wat huizenprijzen opvragen, is prima voor een maand

Toon V. · 2 maanden geleden

Prima systeem maar is inefficiënt als er langer niets gebeurd met het aankoop- of verkoopproces. Dan is EUR 29,- per maand gewoon te veel voor iets dat je niet gebruikt. Er zou een knop in het systeem moet zitten waarbij je je zoekopdracht staakt en er bijvoorbeeld maar een bedrag van EUR 1,= per maand wordt afgeschreven. Daarmee zou je als Walterliving ook minder opzeggingen ontvangen van mensen die for the time beeing even geen behoefte hebben om hun zoekopdracht op dat moment voort te zetten. Daarmee vang je ook alle mensen die zijn geslaagd met de aankoop van hun woning om toch latent lid te blijven van dit systeem. Zodoende zou het ook klantvriendelijk zijn om de benodigde informatie ad-hoc beschikbaar te stellen per object als je geen abonnement wilt afsluiten en alleen objectgewijs iets zoekt of nodig hebt.

Prima systeem maar is inefficiënt als er langer niets gebeurd met het aankoop- of verkoopproces. Dan is EUR 29,- per maand gewoon te veel voor iets dat je niet gebruikt. Er zou een knop in het systeem moet zitten waarbij je je zoekopdracht staakt en er bijvoorbeeld maar een bedrag van EUR 1,= per maand wordt afgeschreven. Daarmee zou je als Walterliving ook minder opzeggingen ontvangen van mensen die for the time beeing even geen behoefte hebben om hun zoekopdracht op dat moment voort te zetten. Daarmee vang je ook alle mensen die zijn geslaagd met de aankoop van hun woning om toch latent lid te blijven van dit systeem. Zodoende zou het ook klantvriendelijk zijn om de benodigde informatie ad-hoc beschikbaar te stellen per object als je geen abonnement wilt afsluiten en alleen objectgewijs iets zoekt of nodig hebt.

Zwinhege Facility Services · 3 maanden geleden

Ik had een aankoopmakelaar (klein kantoor), die me soms niet kon bijstaan omdat ze al een andere belangstellende had voor dat huis. Daarbij wou ik kunnen meedenken over haar biedingen, die vaak toch te zuinig uitpakten. Walterliving hielp daarbij. Ons perfecte huis kwam voorbij. We wilden het persee hebben. Er was een stormloop op t huis, biedingsprocedure. De makelaar stelde voor een bod te doen dat volgens Walter weinig kans zou geven. Dankzij Walterlving wist ik wat we moesten bieden om het bijna zeker te krijgen. En dat is ook gelukt.

Ik had een aankoopmakelaar (klein kantoor), die me soms niet kon bijstaan omdat ze al een andere belangstellende had voor dat huis. Daarbij wou ik kunnen meedenken over haar biedingen, die vaak toch te zuinig uitpakten. Walterliving hielp daarbij. Ons perfecte huis kwam voorbij. We wilden het persee hebben. Er was een stormloop op t huis, biedingsprocedure. De makelaar stelde voor een bod te doen dat volgens Walter weinig kans zou geven. Dankzij Walterlving wist ik wat we moesten bieden om het bijna zeker te krijgen. En dat is ook gelukt.

Marié F. · 4 maanden geleden

Fijn om zo de omgeving te kunnen checken en te vergelijken.

Fijn om zo de omgeving te kunnen checken en te vergelijken.

Juliette M. · 4 maanden geleden

Overzichtelijk platform wat goede inzichten kan bieden! Bij het maken van een bod is het prettig om dit als extra bron te hebben om een winnend bod neer te leggen!

Overzichtelijk platform wat goede inzichten kan bieden! Bij het maken van een bod is het prettig om dit als extra bron te hebben om een winnend bod neer te leggen!

Benjamin B. · 5 maanden geleden

Met hulp van Walter Living hebben wij bij ons 2e bod meteen raak geschoten. Met maar 4.000 euro verschil met het bod onder ons, was dit een geweldig resultaat. Dankzij de uitgebreide rapporten hebben wij een scherp bod kunnen formuleren wat ons meteen resultaat heeft opgeleverd.

Met hulp van Walter Living hebben wij bij ons 2e bod meteen raak geschoten. Met maar 4.000 euro verschil met het bod onder ons, was dit een geweldig resultaat. Dankzij de uitgebreide rapporten hebben wij een scherp bod kunnen formuleren wat ons meteen resultaat heeft opgeleverd.

Brendan · 5 maanden geleden

Dankzij Walter hebben we het winnende bod kunnen bepalen op basis van alle beschikbare data. In 1x raak! Over een paar maanden krijgen we de sleutel van ons droomhuis!

Dankzij Walter hebben we het winnende bod kunnen bepalen op basis van alle beschikbare data. In 1x raak! Over een paar maanden krijgen we de sleutel van ons droomhuis!

Lisa · 5 maanden geleden

Het is echt een gamechanger om de verkoopprijzen van woningen in de buurt te kunnen zien. Dit is echt de enige manier om alleen te concurreren met aankoopmakelaars in een oververhitte woningmarkt zoals Amsterdam!

Het is echt een gamechanger om de verkoopprijzen van woningen in de buurt te kunnen zien. Dit is echt de enige manier om alleen te concurreren met aankoopmakelaars in een oververhitte woningmarkt zoals Amsterdam!

Steven G. · 5 maanden geleden

Erg prettige omgeving waarin je een goede basis kun maken voor het bieden voor een huis. Eenvoudig in gebruik en voor ons succesvol in voor het winnende bod. Geeft meer rust tijdens het biedproces.

Erg prettige omgeving waarin je een goede basis kun maken voor het bieden voor een huis. Eenvoudig in gebruik en voor ons succesvol in voor het winnende bod. Geeft meer rust tijdens het biedproces.

Lennart T. · 5 maanden geleden

We hebben met Walter Living succesvol een nieuwe woning gekocht. Ik weet niet of het zonder hun gelukt was. Wat ik bijzonder waardeerde, is dat ze speciaal plek voor ons maakte, terwijl er eigenlijk geen ruimte meer was. Ook werd ik razendsnel bijgestaan door een aankoopmakelaar. Dat heeft echt het verschil gemaakt in onze competitieve biedingsproces. Je merkt echt dat ze er alles aan doen om je te helpen een woning aan te kopen. Niks dan lof dus.

We hebben met Walter Living succesvol een nieuwe woning gekocht. Ik weet niet of het zonder hun gelukt was. Wat ik bijzonder waardeerde, is dat ze speciaal plek voor ons maakte, terwijl er eigenlijk geen ruimte meer was. Ook werd ik razendsnel bijgestaan door een aankoopmakelaar. Dat heeft echt het verschil gemaakt in onze competitieve biedingsproces. Je merkt echt dat ze er alles aan doen om je te helpen een woning aan te kopen. Niks dan lof dus.

Geutjes · 6 maanden geleden

Willem is professioneel en kan snel kunnen schakelen, is deskundig en meedenkend. Samen kwamen tot een goed concurrerend bod, wat succesvol bleek te zijn. Tot aan het tekenen van het koopcontract heeft hij ons begeleid.

Willem is professioneel en kan snel kunnen schakelen, is deskundig en meedenkend. Samen kwamen tot een goed concurrerend bod, wat succesvol bleek te zijn. Tot aan het tekenen van het koopcontract heeft hij ons begeleid.

Sjon de Ridder · 7 maanden geleden

Snel heldere communicatie , goede expertise. Data gedreven en objectief advies

Snel heldere communicatie , goede expertise. Data gedreven en objectief advies

Hans · 7 maanden geleden

Duidelijke informatie en goede begeleiding

Duidelijke informatie en goede begeleiding

Cees Jansen · 8 maanden geleden

Werkt goed om zelf de waarde van je woning te bepalen.

Werkt goed om zelf de waarde van je woning te bepalen.

Dijkstra · 8 maanden geleden

Goed advies deskundig en snel reageren en persoonlijk betrokken

Goed advies deskundig en snel reageren en persoonlijk betrokken

Ruud · 9 maanden geleden

Goede hulp bij aankopen van onze nieuwe woning, fijne communicatie!

Goede hulp bij aankopen van onze nieuwe woning, fijne communicatie!

Timo Osinga · 9 maanden geleden

We hadden een goede makelaar, we zijn tevreden over de service die we hebben gekregen en de transparante prijsstelling.

We hadden een goede makelaar, we zijn tevreden over de service die we hebben gekregen en de transparante prijsstelling.

Grigory · 9 maanden geleden

Ontzettend snel hebben ze geschakeld en bij het eerste huis werd ons bod al geaccepteerd! Ze hebben een goed oog op de markt en denken met je budget mee. Dankzij Lisa ook een stuk minder overboden dan wij in eerste instantie wilden doen. Daarnaast zijn ze zeer vriendelijk en coachen ze je goed door het traject heen. Ontzettend tevreden met ze en heb ze meteen doorverwezen aan vrienden die ook op zoek zijn naar een huis.

Ontzettend snel hebben ze geschakeld en bij het eerste huis werd ons bod al geaccepteerd! Ze hebben een goed oog op de markt en denken met je budget mee. Dankzij Lisa ook een stuk minder overboden dan wij in eerste instantie wilden doen. Daarnaast zijn ze zeer vriendelijk en coachen ze je goed door het traject heen. Ontzettend tevreden met ze en heb ze meteen doorverwezen aan vrienden die ook op zoek zijn naar een huis.

Tanja · 9 maanden geleden

Ik ben super fijn geholpen en heel snel zelfs. Ben enorm blij met Lisa en haar collega’s die mij hebben geholpen. De service die ze verlenen en jij hoeft niet zelf niet veel te doen want zij regelen alles voor jou! Ik kan het jullie zeker aanraden. Bedankt Lisa! 10/10.

Ik ben super fijn geholpen en heel snel zelfs. Ben enorm blij met Lisa en haar collega’s die mij hebben geholpen. De service die ze verlenen en jij hoeft niet zelf niet veel te doen want zij regelen alles voor jou! Ik kan het jullie zeker aanraden. Bedankt Lisa! 10/10.

Mustafa Kiris · 10 maanden geleden

Bouw kennis op.
Krijg deskundig woningadvies
Bekijk documenten.
Beoordeel stukken voor je bieding
Buurtstatistieken.
Verken lokale gebiedsinzichten
Controleer vereisten.
Zie wat wettelijk nodig is
Makelaars inzichten.
Zie wat er achter de schermen speelt
Biedstrategie.
Optimaliseer je aanpak bij bieden
Renovatiebudget.
Schat kosten vooraf in
Zoek woningen.
Ontdek passende woningen

Een huis koop je zelf.

Met een beetje hulp van Walter. Van on-demand biedadvies tot volledige begeleiding, zodat je nooit te veel betaalt.

  • Walter Plus

    Walter Plus

    Onbeperkt woningrapporten. Echte verkoopgeschiedenis van elk huis. Walter AI voor elke buurt. Voor kopers die liever zelf de cijfers zien dan een makelaar bellen.

  • Walter Sessies

    Walter Sessies

    Veertig minuten met een Walter aankoopmakelaar. Kom met een woning, ga weg met een biedstrategie. Voor kopers die hun huis hebben gevonden en een tweede paar ogen willen.

  • Alles-in-één

    Alles-in-één

    Een lokale Walter aankoopmakelaar van bezichtiging tot sleuteloverdracht. Bieden, contract, notaris, inspectie: Walter regelt het. Voor kopers die de winst willen, niet het werk.

Tips over kopen in Wolfskuil, Nijmegen (november 2026)

Durf verliefd te worden op een koophuis en doe een bod gebaseerd op cijfers.

Durf verliefd te worden op een koophuis en doe een bod gebaseerd op cijfers.

Emmely van Grinsven 5 minuten leestijd
Ronald kocht zijn droomhuis met de hulp van Walter Living.

Ronald kocht zijn droomhuis met de hulp van Walter Living.

Emmely van Grinsven 3 minuten leestijd
Wat is de WOZ-waarde? Betekenis, berekening en bezwaar

Wat is de WOZ-waarde? Betekenis, berekening en bezwaar

Emmely van Grinsven 9 minuten leestijd
Nieuwe woningbouwlocaties kabinet 2026: waar komen de nieuwbouwwoningen?

Nieuwe woningbouwlocaties kabinet 2026: waar komen de nieuwbouwwoningen?

Martine de Ridder 7 minuten leestijd

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Oude Nonnendaalseweg 327, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Nijmegen.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Wolfskuil het doet, vergeleken met Nijmegen, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Wolfskuil, Nijmegen of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Oude Nonnendaalseweg 327 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Wolfskuil kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Oude Nonnendaalseweg 327. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Wolfskuil, Nijmegen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wolfskuil
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Wolfskuil

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oude Nonnendaalseweg 327 in Nijmegen.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Wolfskuil, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Oude Nonnendaalseweg 327 in Nijmegen je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Nijmegen.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Oude Nonnendaalseweg 327, Nijmegen
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Wolfskuil
  • Analyse van het biedgedrag in Wolfskuil, Nijmegen
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Oude Nonnendaalseweg 327, Nijmegen was € 372.000 in 2026. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Ontsla je aankoopmakelaar. Daar word je altijd wijzer van.