Oude Singel 130-B

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Oude Singel 130-B 2312 RG Leiden · Aangeboden op funda.nl

Oude Singel 130-B
Vraagprijs
€ 495.000
Wonen
73m²
Bouwjaar
1750
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.816 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Oude Singel 130-B.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noordvest, Leiden

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 48.000 boven de vraagprijs tot € 80.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 495.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2021 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 71.000 boven de vraagprijs en € 115.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Kompas Makelaars & Taxateurs Verkocht in Leiden?

Kompas makelaars & taxateurs heeft het afgelopen jaar ongeveer 49 huizen in Leiden succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de top 10 makelaars in de regio met een marktaandeel van 4%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagsprijs.

Wat is het Bereik van Biedingen op de Leiden Markt?

Hoewel het hoogste bod een indrukwekkende € 711.000 boven de vraagsprijs bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagsprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Singel 130-B.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noordvest, Leiden.

Begrijp de huizenprijzen in Noordvest Leiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de Noordvest woningmarkt?

Noordvest heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 9,5% van de woningen (24 van de ongeveer 250) vorig jaar van eigenaar wisselde—een gemiddelde omloop voor Leiden. Er is geen extra schaarste in Noordvest, en naar schatting worden er de komende drie maanden nog 7 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Noordvest zich tot andere gebieden in Leiden?

In vergelijking met andere wijken in Leiden zijn de verkoopprijzen in Noordvest redelijk in balans met de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 390.000 biedt Noordvest meer betaalbaarheid in vergelijking met het gemiddelde van € 470.000 in de stad.

Oude Singel 130-B

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oude Singel 130-B.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 495.000
  • WOZ 2024
    € 460.000 5,3%
  • WOZ 2023
    € 437.000 2,8%
  • WOZ 2022
    € 425.000 18,7%
  • WOZ 2021
    € 358.000 8,2%
  • WOZ 2020
    € 331.000 13,0%
  • WOZ 2019
    € 293.000 14,9%
  • WOZ 2018
    € 255.000 5,4%
  • WOZ 2017
    € 242.000 3,9%
  • WOZ 2016
    € 233.000 1,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Noordvest

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.