Weet direct wat je moet bieden op Oudelaan 2103 6605 SG Wijchen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.378 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oudelaan, Wijchen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oudelaan 2103.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oudelaan, Wijchen.
Begrijp de huizenprijzen in Oudelaan Wijchen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Oudelaan exclusief?
Oudelaan heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (1 op de ongeveer 40) het afgelopen jaar van eigenaar wisselde, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Wijchen. De vooruitzichten suggereren dat er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen zullen zijn, wat deze markt verder aanscherpt.
Hoe verhouden de prijzen zich in Oudelaan?
In vergelijking met andere gebieden in Wijchen zijn de verkoopprijzen in Oudelaan relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 350.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan de gemiddelde prijs van € 450.000 in andere delen van Wijchen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oudelaan 2103.
-
WOZ 2024€ 325.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 320.000 16,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000
-
WOZ 2022€ 275.000 22,2%
-
WOZ 2021€ 225.000 7,1%
-
WOZ 2020€ 210.000 5,0%
-
WOZ 2019€ 200.000 8,1%
-
WOZ 2018€ 185.000 -2,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 feb 2032.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Oudelaan 2103 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Wijchen wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Oudelaan die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Oudelaan, Wijchen of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Oudelaan 2103, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wijchen.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oudelaan het doet vergeleken met Wijchen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oudelaan, Wijchen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oudelaan 2103 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Oudelaan kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Oudelaan 2103. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oudelaan, Wijchen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oudelaan
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oudelaan
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oudelaan 2103 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oudelaan 2103 in Wijchen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oudelaan, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Oudelaan 2103 in Wijchen je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Wijchen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oudelaan 2103, Wijchen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oudelaan
- Analyse van het biedgedrag in Oudelaan, Wijchen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oudelaan 2103 in Wijchen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60