Weet direct wat je moet bieden op Oudelandseweg 37 3253 LN Ouddorp · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.675 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ouddorp buitengebied, Ouddorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oudelandseweg 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ouddorp buitengebied, Ouddorp.
Begrijp de huizenprijzen in Ouddorp buitengebied Ouddorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ouddorp Buitengebied?
Ouddorp Buitengebied heeft een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (11 van de ongeveer 580) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 6 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de vastgoedprijzen zich in Ouddorp Buitengebied?
In vergelijking met andere regio's in Goeree-Overflakkee zijn de vastgoedprijzen in Ouddorp Buitengebied relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 700.000, wat aanzienlijk hoger is dan het regionale gemiddelde van € 380.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oudelandseweg 37.
-
WOZ 2024€ 500.000 4,2%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 480.000 -12,4%
-
Te koop€ 549.000 -7,7%
-
Te koop€ 595.000 25,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 548.000 13,2%
-
WOZ 2021€ 484.000 4,8%
-
WOZ 2020€ 462.000 6,2%
-
WOZ 2019€ 435.000 4,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Oudelandseweg 37 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Ouddorp wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Ouddorp buitengebied die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Ouddorp buitengebied, Ouddorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Oudelandseweg 37, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ouddorp.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Ouddorp buitengebied het doet vergeleken met Ouddorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ouddorp buitengebied, Ouddorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oudelandseweg 37 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Ouddorp buitengebied kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Oudelandseweg 37. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ouddorp buitengebied, Ouddorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ouddorp buitengebied
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ouddorp buitengebied
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oudelandseweg 37 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oudelandseweg 37 in Ouddorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ouddorp buitengebied, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Oudelandseweg 37 in Ouddorp je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ouddorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oudelandseweg 37, Ouddorp
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Ouddorp buitengebied
- Analyse van het biedgedrag in Ouddorp buitengebied, Ouddorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oudelandseweg 37 in Ouddorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60