
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Oudezijl 23 9691 PB Oudezijl · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.980 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Drieborg, Oudezijl
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio, met name die rond de € 650.000 zijn geprijsd, fluctueren tussen € 15.000 onder de vraagprijs en € 15.000 erboven. Naarmate we de late herfst van 2023 naderen, wordt verwacht dat deze trends zich zullen ontwikkelen, met competitieve biedingen die naar verwachting zullen variëren van € 72.000 onder de vraagprijs tot € 72.000 erboven. Deze verschuiving benadrukt de dynamische aard van de vastgoedmarkt, waardoor het essentieel is voor kopers en verkopers om goed geïnformeerd te blijven.
Hoeveel Huizen Heeft Brandsma | De Jong Verkocht in Oldambt?
In het afgelopen jaar heeft Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs met succes ongeveer zeven huizen verkocht in Oldambt, waarmee ze zich hebben gevestigd als een niche speler met een marktaandeel van slechts 1%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 4.000 onder de vraagsprijs verkocht.
Wat is het Bereik van Biedingen in Oldambt?
Hoewel het hoogste bod € 27.500 boven de vraagsprijs lag, liggen de meeste aanbiedingen doorgaans dicht bij de vraagsprijs, wat een competitieve maar evenwichtige biedomgeving weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oudezijl 23.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Drieborg, Oudezijl.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Drieborg Oudezijl, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Drieborg?
Verspreide huizen Drieborg heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (4 van de ongeveer 50) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor zowel kopers als verkopers. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en we verwachten dat er in de komende drie maanden nog een woning op de markt komt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verspreide Huizen Drieborg?
In vergelijking met andere regio's in Oldambt zijn de verkoopprijzen in Verspreide huizen Drieborg relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar woningen hier. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 270.000, wat dicht bij het bredere Oldambt-gemiddelde van € 260.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oudezijl 23.
-
Te koop€ 650.000 47,7%
-
WOZ 2024€ 502.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 482.000 17,0%
-
WOZ 2022€ 412.000 -2,6%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2021€ 423.000 28,2%
-
Te koop€ 465.000
-
WOZ 2020€ 330.000 8,2%
-
WOZ 2019€ 305.000 -13,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 26 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Yes! Oudezijl 23 staat sinds 24 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Oudezijl kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oudezijl 23, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Oudezijl 23, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Oudezijl.
Als je de precieze data wil weten over hoe Verspreide huizen Drieborg het doet vergeleken met Oudezijl, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Drieborg, Oudezijl of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oudezijl 23 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Verspreide huizen Drieborg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Oudezijl 23. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verspreide huizen Drieborg, Oudezijl of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verspreide huizen Drieborg
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Drieborg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oudezijl 23 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oudezijl 23 in Oudezijl.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verspreide huizen Drieborg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oudezijl 23 in Oudezijl je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Oudezijl.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oudezijl 23, Oudezijl
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Verspreide huizen Drieborg
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Drieborg, Oudezijl
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oudezijl 23 in Oudezijl met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60