Weet direct wat je moet bieden op Oudlandsestraat 15 4651 MA Steenbergen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.895 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Steenbergen-Zuid, Steenbergen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 34.000 boven de vraagprijs tot € 45.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 285.000 zijn geprijsd, en vertoont overeenkomsten met de patronen die we in het midden van de winter van 2022 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten kopers zich voorbereiden op een toegenomen concurrentie bij het veiligstellen van hun gewenste woningen.
Hoe succesvol is Helmig Makelaardij in Steenbergen?
Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V. heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaar in Steenbergen, met de verkoop van ongeveer 25 woningen in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 13%. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 5.500 boven de vraagprijs worden verkocht, met biedingen die doorgaans variëren van € 12.500 tot maar liefst € 40.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de woningmarkt in Steenbergen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oudlandsestraat 15.
Oudlandsestraat 22
|
Hoogstraat 46
|
Kruispoort 34
|
Noordwal 18
|
|
| Vraagprijs |
€ 599.000
+110,2%
|
€ 1.495.000
+424,6%
|
€ 549.500
+92,8%
|
€ 409.000
+43,5%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | — | — | — |
| Te koop | 7 maanden geleden | 9 maanden geleden | — | — |
| Verkocht | — | — | 1 maand geleden | — |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | 2-onder-1-kapwoning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1972 | 1972 | 1990 | 1967 |
| Woonopp. | 170 m² +66,7% | 304 m² +198,0% | 408 m² +300,0% | 97 m² -4,9% |
| Energielabel |
|
|
|
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Steenbergen-Zuid, Steenbergen.
Begrijp de huizenprijzen in Steenbergen-Zuid Steenbergen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Steenbergen-Zuid?
Steenbergen-Zuid heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (58 van de ongeveer 1.290) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat een typische omzet voor het gebied is. Er is geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Steenbergen-Zuid?
In vergelijking met andere delen van Steenbergen zijn de verkoopprijzen in Steenbergen-Zuid gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 380.000 in de rest van Steenbergen. Dit geeft aan dat Steenbergen-Zuid niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Oudlandsestraat 15.
-
Onder bod
-
Te koop€ 285.000 3,5%
-
WOZ 2024€ 271.000 5,5%
-
WOZ 2023€ 257.000 21,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 260.000
-
WOZ 2022€ 211.000 31,1%
-
WOZ 2021€ 161.000 8,1%
-
WOZ 2020€ 149.000 10,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 mrt 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Yes! Oudlandsestraat 15 is sinds 5 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Steenbergen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Oudlandsestraat 15, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Oudlandsestraat 15, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Steenbergen.
Als je de precieze info wil weten over hoe Steenbergen-Zuid het doet vergeleken met Steenbergen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Steenbergen-Zuid, Steenbergen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Oudlandsestraat 15 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Steenbergen-Zuid kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Oudlandsestraat 15. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Steenbergen-Zuid, Steenbergen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Steenbergen-Zuid
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Steenbergen-Zuid
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Oudlandsestraat 15 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Oudlandsestraat 15 in Steenbergen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Steenbergen-Zuid, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Oudlandsestraat 15 in Steenbergen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Steenbergen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Oudlandsestraat 15, Steenbergen
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Steenbergen-Zuid
- Analyse van het biedgedrag in Steenbergen-Zuid, Steenbergen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Oudlandsestraat 15 in Steenbergen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
