Paduaplein 29

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Paduaplein 29 5014 LE Tilburg · Aangeboden op funda.nl

Paduaplein 29
Vraagprijs
€ 315.000
Energielabel
B
Wonen
119m²
Bouwjaar
1977
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.024 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Paduaplein 29.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
5 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Groeseind-Hoefstraat, Tilburg

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 36.000 tot € 58.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond de € 315.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 48.000 en € 70.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is KIN Makelaars Tilburg op de lokale markt?

KIN Makelaars Tilburg, bekend om zijn indrukwekkende 9,3 beoordeling van 325 verkopen, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 168 woningen in Tilburg verkocht, wat resulteert in een 9% marktaandeel. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen gemiddeld voor € 16.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat een verbazingwekkende € 103.000 boven de vraagprijs bereikte. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 31.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Tilburgse vastgoedmarkt laat zien.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Paduaplein 29.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groeseind-Hoefstraat, Tilburg.

Begrijp de huizenprijzen in Groeseind-Hoefstraat Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Groeseind-Hoefstraat?

Groeseind-Hoefstraat heeft een relatief actieve woningmarkt, met 8,0% van de woningen (137 van ongeveer 1.750) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Tilburg. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden nog eens 35 woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Groeseind-Hoefstraat?

In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de verkoopprijzen in Groeseind-Hoefstraat niet uitzonderlijk hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 320.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het gemiddelde van € 390.000 in de stad, wat suggereert dat Groeseind-Hoefstraat niet bijzonder gewild is.

Paduaplein 29

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Paduaplein 29.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Groeseind-Hoefstraat

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 8 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.